Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Descubra esta acolhedora propriedade situada na urbanização Río de Oro, em Calonge, rodeada por um ambiente natural que garante tranquilidade e privacidade.

A habitação principal conta com 3 amplos quartos, 3 casas de banho completas, uma sala de estar com lareira e cozinha independente, oferecendo um espaço ideal tanto para famílias numerosas como para quem procura conforto e amplitude.

A propriedade inclui ainda um apartamento adicional com dois quartos, 1 casa de banho completa, sala de estar-jantar com cozinha equipada, ar condicionado reversível e convector elétrico, ideal como espaço independente para convidados, escritório e zona de lazer.

Além disso, dispõe de aquecimento a gás para um conforto ótimo durante todo o ano.

No exterior, destaca-se uma espetacular piscina de 10 x 4,5 metros, perfeita para desfrutar do clima mediterrânico, juntamente com os terraços que permitem aproveitar ao máximo cada canto e a orientação da habitação.

Tudo isto sobre um terreno de 1000 m², que oferece amplitude e múltiplas possibilidades.

Além disso, dispõe de estacionamento exterior com capacidade para 3 carros.

Como valor acrescentado, a propriedade conta com licença turística, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência habitual como investimento com elevada rentabilidade.

Uma habitação única num ambiente natural incomparável.

Estado do imóvel: muito bom. Área útil: 166,42 m². Área construída: 283 m². Ano de construção: 1969. CEE: Consumo: 271 kWh/m² ano. Emissões: 54 kg CO2/m² ano. Número de registo: 4QTM7KYZY. Cédula de habitabilidade: CHG00502814001. Situado em zona tensionada. Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda. Proprietário: não grande detentor.