Apartamento para venda em Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Residência em primeira linha diretamente sobre o mar em Cala Llamp

Esta propriedade encontra-se na prestigiada baía de Cala Llamp, uma localização conhecida pelos seus espectaculares penhascos e algumas das vistas costeiras mais impressionantes da ilha. Embora o apartamento esteja situado muito perto do vibrante centro de Port d'Andratx, a sua posição em Cala Llamp oferece um ambiente mais privado e tranquilo. O edifício assenta no ponto mais baixo possível, diretamente sobre a linha da costa, proporcionando uma ligação íntima com a água que é cada vez mais difícil de encontrar. Após uma reforma integral concluída em março de 2026, o interior foi reimaginado como um refúgio moderno e de planta aberta que abrange aproximadamente 160 m2 de espaço fechado.

O design centra-se em maximizar as fantásticas vistas para o mar, visíveis desde quase todas as divisões. A zona de estar e de jantar flui de forma natural para uma grande varanda e um amplo terraço, posicionados para captar toda a magnitude do Mediterrâneo. Foram integradas melhorias técnicas de alto nível por toda a habitação, incluindo um elaborado sistema de ventilação e aquecimento elétrico por piso radiante, ambos controláveis à distância via WLAN. A cozinha é um destaque da renovação, equipada com mobiliário de alta qualidade da marca Nolte e eletrodomésticos de primeira categoria da Miele, Bora e Liebherr, incluindo uma vinoteca específica. Esta atenção ao detalhe estende-se à zona de estar, que dispõe de uma lareira a bioetanol com iluminação indireta personalizável.

A propriedade dispõe de três dormitórios com camas de qualidade especial e sistemas de escurecimento eficazes para o descanso. As instalações da suíte principal incluem uma sauna a vapor, dois duches e dois WC. Para os convidados, o salão também conta com um sofá-cama.

A praticidade está bem resolvida com um amplo espaço de arrumação, que inclui um vestíbulo, uma pequena lavandaria e uma sala dedicada à técnica e à lavandaria.

Uma porta direta desde o apartamento conduz a um trilho com acesso imediato ao mar, o que permite desfrutar de um banho nas águas cristalinas de Cala Llamp a qualquer momento.

Cala Llamp é o lar do renomado Beach Club Gran Folies, um dos clubes de praia mais antigos e consolidados de Mallorca. Encravado na costa rochosa, oferece uma piscina de água salgada, espreguiçadeiras e uma gastronomia de alta qualidade, tudo isso com vistas para as águas turquesas. Serve como ponto de encontro social da zona, proporcionando uma experiência de "praia" de luxo sem sair da cala.

Embora Cala Llamp ofereça uma sensação de total privacidade e natureza, os serviços de Port d'Andratx ficam a apenas alguns minutos de carro. O porto continua a ser uma vila piscatória em funcionamento onde se pode ver o regresso dos barcos ao final da tarde. Oferece uma mistura sofisticada de boutiques internacionais, bares à beira-mar e alguns dos melhores restaurantes de marisco do sudoeste.

A zona é também uma porta de entrada para a Serra de Tramuntana, que oferece percursos de caminhada e ciclismo de classe mundial. Para os golfistas, o desafiante campo de Camp de Mar encontra-se a curta distância de carro. A conectividade é excelente, com a autoestrada a proporcionar uma ligação rápida de 30 minutos à cidade de Palma e aproximadamente 35 minutos até ao aeroporto internacional.

Estatísticas vitais

Área habitável fechada: Aproximadamente 160 m2

Dormitórios: 3 Dormitórios duplos

Casas de banho: 2 duches, 2 WC, mais uma sauna a vapor

Cozinha: Nolte com Miele, Bora, Liebherr e vinoteca

Controlo climático: Ventilação e piso radiante controlados por WLAN

Acesso ao mar: Porta privada direta ao trilho costeiro

Dados do Registo da Propriedade: A propriedade está oficialmente inscrita com uma superfície habitável de 82 m2 e um alpendre de 10,66 m2