Apartamento para venda em Puerto de Andratx, Andratx, Maiorca

Moradia em primeira linha, diretamente sobre o mar, em Cala Llamp

Este imóvel situa-se na baía de Cala Llamp, uma localização conhecida pelos seus espetaculares penhascos e por algumas das vistas costeiras mais impressionantes da ilha. Embora o apartamento esteja muito perto do vibrante centro de Port d'Andratx, a sua posição em Cala Llamp oferece um ambiente mais privado e tranquilo. O edifício assenta no ponto mais baixo possível, diretamente sobre a linha de costa, proporcionando uma ligação íntima com a água, que é cada vez mais difícil de encontrar. Após uma reforma integral concluída em março de 2026, o interior foi reimaginado como um refúgio moderno e amplo, abrangendo aproximadamente 160 m2 de área interior fechada.

O design centra-se em maximizar as fantásticas vistas para o mar, visíveis a partir de quase todas as divisões. A zona de estar e de jantar flui naturalmente para uma grande varanda e um amplo terraço, posicionados para captar toda a grandiosidade do Mediterrâneo. Foram integradas melhorias técnicas de elevado nível em toda a habitação, incluindo um elaborado sistema de ventilação e aquecimento elétrico com piso radiante, ambos controláveis à distância via WLAN. A cozinha é um elemento de destaque da renovação, equipada com mobiliário de alta qualidade da marca Nolte e eletrodomésticos de primeira categoria de Miele, Bora e Liebherr, incluindo uma adega específica. Esta atenção ao detalhe estende-se à zona de estar, que conta com uma lareira de bioetanol com iluminação indireta personalizável.

O imóvel dispõe de três quartos com camas de qualidade especial e sistemas de escurecimento eficazes para o descanso. As instalações da suite principal incluem sauna a vapor, duas duches e duas casas de banho. Para os hóspedes, a sala de estar também tem um sofá-cama.

A praticidade está bem resolvida com um amplo espaço de arrumação, que inclui um hall, uma pequena lavandaria e uma sala dedicada à técnica e à lavandaria.

Uma porta direta do apartamento dá acesso a uma vereda com entrada imediata para o mar, permitindo desfrutar de um mergulho nas águas cristalinas de Cala Llamp a qualquer momento.

Viver como um morador local

Cala Llamp é o lar do renomado Beach Club Gran Folies, um dos clubes de praia mais antigos e mais consolidados de Maiorca. Situado na costa rochosa, oferece uma piscina de água salgada, espreguiçadeiras e uma gastronomia de alta qualidade, tudo com vistas para as águas turquesa. Serve como ponto de encontro social da zona, proporcionando uma experiência de praia de luxo sem sair da enseada.

Embora Cala Llamp ofereça uma sensação de total privacidade e natureza, os serviços de Port d'Andratx estão apenas a alguns minutos de carro. O porto continua a ser uma povoação piscatória em atividade, onde se pode observar o regresso dos barcos no fim da tarde. Oferece uma combinação sofisticada de boutiques internacionais, bares em frente ao mar e alguns dos melhores restaurantes de marisco do sudoeste.

A zona é também uma porta de entrada para a Serra de Tramuntana, que disponibiliza rotas de caminhadas e ciclismo de classe mundial. Para os golfistas, o desafiante campo de Camp de Mar fica a uma curta distância de carro. A conectividade é excelente: a autoestrada proporciona uma ligação rápida de 30 minutos com a cidade de Palma e cerca de 35 minutos com o aeroporto internacional.

Estatísticas vitais

Área habitável interior fechada: aproximadamente 160 m2
Quartos: 3 quartos duplos
Casas de banho: 2 duches, 2 WC, além de uma sauna a vapor
Cozinha: Nolte com Miele, Bora, Liebherr e adega
Controlo climático: ventilação e piso radiante controlados por WLAN
Acesso ao mar: porta privada direta para a vereda costeira
Dados do Registo Predial: o imóvel está oficialmente registado com uma área habitável de 82 m2 e um pórtico de 10,66 m2

Secção de perguntas e respostas

Quais são as principais vantagens deste imóvel?

O imóvel é uma obra-prima em primeira linha em Cala Llamp que oferece total privacidade e acesso direto ao mar. A reforma de 2026 introduziu tecnologia de ponta e materiais de luxo, como a cozinha Nolte e a sauna a vapor, convertendo-o numa residência “chave na mão” numa localização imbatível.

Quais são os tempos de deslocação a partir deste imóvel?

Aeroporto de Palma: 35 minutos de carro.
Centro de Palma: 30 minutos de carro.
Beach Club Gran Folies: 2 minutos de carro ou uma curta caminhada costeira.
Porto de Port d'Andratx: 5 minutos de carro.
Golfe de Andratx: 10 minutos de carro.

Que bares e restaurantes locais existem perto?

Além do excelente restaurante do Beach Club Gran Folies, Port d'Andratx oferece uma vasta seleção, incluindo Trespais para cozinha internacional, Verico para alta cozinha italiana e vários espaços de tapas tradicionais ao longo do passeio do porto.

Porque é que Cala Llamp é uma zona em destaque?

Cala Llamp oferece um ambiente exclusivo e tranquilo com algumas das melhores últimas tardes e vistas para o mar de Maiorca. Combina a beleza agreste da costa com o fácil acesso ao estilo de vida cosmopolita de Port d'Andratx.