Comercial para venda em Alaquàs, Valência

Oportunidad única en el coração de Alaquàs: local comercial com duplo potencial: foi uma sorveteria e atualmente é um espaço comercial, mas tem muito potencial para promover uma mudança de uso para moradia por ser todo exterior e ter pátio interior. Localizado em área de passagem e alta visibilidade comercial, este espaço oferece máxima versatilidade tanto para investidores ou empreendedores como para quem quiser destinar o local como moradia após tratar e obter a licença de mudança de uso.

A distribuição atual contempla dois espaços comunicados (possibilidade de segregar ou unificar conforme necessidade), com duas zonas de cozinha/barra totalmente equipadas e quatro quartos de banho no total, o que o torna ideal para continuar com atividade hoteleira ou transformá-lo em uma moradia ampla com múltiplos dormitórios e banhos.

A sala principal longitudinal desfruta de entrada generosa de luz e acesso direto a um prático pequeno pátio traseiro descoberto, perfeito como terraço privado ou zona de armazenamento de uso exclusivo.

Entre suas características técnicas destacam-se: instalação de extração de fumos operacional, pavimentos cerâmicos de fácil manutenção, falso teto com iluminação embutida, vitrine tipo sorveteria ao nível da rua. O estado atual do espaço exige atualização estética como negócio ou proceder à reforma de mudança de uso total.

Quer seja para montar seu negócio de hostelaria com instalações prontas ou para convertê-lo na sua nova habitação numa das melhores zonas de Alaquàs (Valência), esta propriedade representa um investimento inteligente com alta rentabilidade potencial.