Moradia para venda em Gandia, Valência

Esta requintada villa em La Drova, a 10 minutos de carro de Gandia, a 15 minutos das praias com bandeira azul e situada em um terreno urbano, mas a segundos da natureza. Ela combina conforto, segurança e versatilidade de forma harmoniosa. Esta propriedade é ideal para uma família multigeracional, oferecendo duas acomodações independentes sob um mesmo teto. Ou, com as licenças corretas, pode ser um bom investimento para renda de aluguel. Situada em um terreno de 534m², a residência de 213m² é totalmente cercada e equipada com câmeras de segurança, garantindo privacidade e tranquilidade.

Andar superior
Ao entrar, você é recebido por um amplo terraço coberto que oferece vistas deslumbrantes das montanhas. As janelas podem ser totalmente abertas para permitir uma brisa refrescante no verão e são igualmente eficazes em manter o calor durante os meses mais frios. Ao entrar na área principal de estar, você notará seu layout aberto, com a cozinha à esquerda e a área de jantar diretamente à frente. O espaço é banhado por luz natural que entra pelas janelas, e a lareira a pellets combinada com tijolos expostos cria uma atmosfera serena, aconchegante e convidativa. A cozinha independente está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo um fogão estilo range, geladeira com freezer e máquina de lavar. O uso de aço inoxidável ao lado de superfícies de madeira natural proporciona um contraste moderno e profissional. O layout deste cômodo é ideal para receber amigos ou supervisionar crianças mais novas enquanto fazem a lição de casa. Adjacente ao corredor, há três quartos duplos generosamente dimensionados, cada um com armários, e um espaçoso banheiro familiar com quatro peças, apresentando uma banheira elevada em canto com chuveiro.

Nível inferior
O nível inferior independente apresenta um apartamento autônomo composto por um grande quarto duplo, um moderno banheiro com chuveiro e W.C., e uma cozinha em estilo galeria bem dimensionada com acesso direto à piscina e área externa. A ampla sala de estar/jantar se beneficiaria de portas francesas que se abrem para o terraço. Atualmente usado para armazenamento, este espaço também acomoda estacionamento de carros. Existem várias opções para otimizar este nível, como convertê-lo em um quarto adicional com suíte ou expandir a área da cozinha/sala de estar para incluir um espaço separado para jantar ou escritório. Com a permissão de planejamento apropriada, essas modificações poderiam aumentar significativamente a versatilidade desta área. Adjacente ao espaço de estacionamento, há uma área de armazenamento em estilo armário de comprimento total. Este nível inferior é ideal para acomodar hóspedes ou familiares. Com algumas adaptações e um pouco de imaginação, esta área no andar de baixo poderia ser algo muito mais.

Área externa/jardim
A área externa é totalmente cercada com muros e um portão, garantindo um alto nível de segurança para crianças, cães e gatos. A piscina de azulejos, medindo 19 metros quadrados, está estrategicamente posicionada em uma seção elevada da propriedade para maximizar a exposição ao sol. Ela é complementada por um deck, espreguiçadeiras e degraus que levam ao jardim inferior. Além disso, há um espaço de armazenamento sob a piscina, ideal para ferramentas de jardim e equipamentos de piscina. A pérgola e a área de churrasqueira também estão posicionadas para que você possa desfrutar de várias refeições ao ar livre no clima de verão. O jardim é projetado para baixa manutenção e apresenta laranjeiras e limoeiros, juntamente com uma variedade de outras plantas e arbustos.

A propriedade precisa de alguns cuidados em alguns lugares, mas é uma construção sólida em uma boa localização. Além disso, o proprietário está atualmente realizando atualizações na propriedade, e um faxineiro e um jardineiro cuidarão das instalações assim que essas melhorias forem concluídas.

Principais benefícios:
Eletricidade da rede
Água da rede
Aquecimento central a gás/óleo em toda a casa
Duas acomodações independentes em uma
Totalmente murada e cercada
Deslumbrantes vistas das montanhas
Wi-Fi disponível
15 minutos de carro até Gandia
20 minutos de carro até as praias com bandeira azul
Numerosas trilhas para caminhadas
Caminhadas de 15 minutos até bares/lojas/restaurantes
60 minutos de carro ao sul do aeroporto de Valência
Vaga de garagem ou espaço para estacionamento

Esta propriedade excepcional oferece amplo espaço, privacidade, sustentabilidade e um estilo de vida excepcional. A visita é altamente recomendada para apreciar plenamente as extensas ofertas desta casa.

Esta propriedade está com um preço atrativo e espera-se que venda rapidamente e, a este preço para esta localização, realmente o fará. Localizada a apenas 60 minutos de carro ao sul de Valência e 75 minutos de carro ao norte dos aeroportos de Alicante, respectivamente.

Por favor, note que as imagens disponíveis são todas que temos atualmente.