Moradia para venda em Gandia, Valencia

Esta requintada moradia em La Drova, a 10 minutos de carro de Gandia e a 15 minutos de carro das praias com Bandeira Azul, está situada num lote urbano, mas a poucos segundos da natureza. Combina na perfeição conforto, segurança e versatilidade. Esta propriedade é ideal para uma família multigeracional, oferecendo duas habitações independentes sob o mesmo teto. Em alternativa, com as licenças adequadas, poderá ser um bom investimento para gerar rendimento de arrendamento. Situada num lote de 534 m², a residência de 213 m² é totalmente vedada e está equipada com câmaras de segurança, garantindo privacidade e tranquilidade.
Piso superior
Ao entrar, será recebido por um amplo terraço coberto com vistas deslumbrantes sobre as montanhas. As janelas podem ser totalmente abertas para deixar entrar uma agradável brisa de verão e também são eficazes a manter o calor nos meses mais frios. Ao entrar na sala de estar principal, irá reparar na disposição em plano aberto, com a cozinha à esquerda e a zona de refeições em frente. O espaço é inundado pela luz natural que entra pelas janelas, e a lareira a pellets, combinada com a alvenaria de tijolo à vista, cria um ambiente sereno, acolhedor e convidativo. A cozinha independente é ideal para receber amigos em casa ou para supervisionar os mais pequenos enquanto fazem os trabalhos de casa. Junto ao corredor encontram-se três quartos duplos espaçosos e uma ampla casa de banho familiar com quatro peças, incluindo uma banheira de canto elevada com chuveiro.
Piso inferior
O piso inferior independente dispõe de um apartamento autónomo composto por um amplo quarto duplo, uma moderna casa de banho revestida a azulejo com sanita e uma cozinha em corredor de boas dimensões, com acesso direto à piscina e à zona exterior. A ampla sala de estar e jantar beneficiaria da instalação de portas francesas com saída para o terraço. Atualmente utilizada para arrumação, esta divisão também permite estacionar um carro. Existem várias possibilidades para otimizar este piso, como transformá-lo num quarto adicional com casa de banho privativa ou ampliar a zona da cozinha e da sala para incluir uma sala de jantar ou um escritório separados. Com a devida licença de planeamento, estas alterações poderão aumentar significativamente a versatilidade desta zona. Junto ao espaço de estacionamento encontra-se uma zona de arrumação de comprimento total, em estilo roupeiro. Este piso inferior é ideal para alojar hóspedes ou familiares. Com alguns ajustes e um pouco de imaginação, este espaço no piso inferior poderá tornar-se muito mais.
Exterior/Jardim
A zona exterior é totalmente vedada por muros e um portão, garantindo um elevado nível de segurança para crianças, cães e gatos. A piscina revestida a azulejo, com 19 metros quadrados, está estrategicamente situada numa zona elevada da propriedade para maximizar a exposição solar. É complementada por um deck, espreguiçadeiras e escadas que dão acesso ao jardim inferior. Existe também um espaço de arrumação por baixo da piscina, ideal para ferramentas de jardim e equipamento de piscina. A pérgula e a zona de churrasco estão igualmente posicionadas de forma a permitir desfrutar de refeições ao ar livre durante os dias de verão. O jardim foi concebido para exigir pouca manutenção e conta com laranjeiras e limoeiros, além de várias outras plantas e arbustos.
A propriedade precisa de alguns cuidados em certos pontos, mas é uma construção sólida e está bem localizada. Além disso, o proprietário está atualmente a realizar melhorias na propriedade e, assim que estas estiverem concluídas, será feita a limpeza do imóvel e a manutenção do jardim.
Principais vantagens:
Eletricidade da rede pública
Água da rede pública
Aquecimento central a gás/óleo em toda a casa
Duas habitações independentes numa só
Totalmente murada e com portão
Vistas deslumbrantes sobre as montanhas
Wi-Fi disponível
A 15 minutos de carro de Gandia
A 20 minutos de carro das praias com Bandeira Azul
Numerosos trilhos pedestres
A 15 minutos a pé de bares/lojas/restaurantes
A 60 minutos de carro a sul do Aeroporto de Valência
Lugar de estacionamento ou garagem
A maioria dos móveis já foi retirada da propriedade. Em breve estarão disponíveis fotografias atualizadas.
Esta propriedade excecional oferece amplo espaço, privacidade, sustentabilidade e um estilo de vida extraordinário. Recomenda-se vivamente uma visita para apreciar plenamente tudo o que esta casa tem para oferecer.
Esta propriedade tem um preço muito atrativo e prevê-se que seja vendida rapidamente; a este preço e nesta localização, isso acontecerá.
Situada a apenas 60 minutos de carro a sul dos aeroportos de Valência e a 75 minutos de carro a norte dos aeroportos de Alicante.