Terreno Não Urbanizado para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Projeto com Licença Cala Llenya à venda. Esta excepcional parcela em primeira linha em Cala Llenya representa uma oportunidade única para criar uma residência costeira contemporânea em um dos ambientes marítimos mais privilegiados da ilha. Situada diretamente sobre o Mediterrâneo e beneficiando-se de um acesso privado à praia, a propriedade oferece uma conexão extraordinária com o mar e a beleza natural que define a costa leste de Ibiza. O projeto combina clareza arquitetônica com a serenidade de um ambiente à beira-mar, permitindo aos futuros proprietários projetar um lar insular refinado que se misture perfeitamente com o seu ambiente. Com uma licença de construção aprovada, os alicerces para uma villa elegante e moderna estão estabelecidos, oferecendo tanto a possibilidade de início imediato quanto flexibilidade para um resultado final altamente personalizado.

Acesso, entrada e estacionamento

A propriedade é acessada a partir da área costeira de Cala Llenya e desfruta de uma posição privilegiada em primeira linha com vistas para o Mediterrâneo. A parcela de 1.480 m² beneficia de acesso privado à praia, criando um raro vínculo direto entre a residência e a orla. O projeto aprovado prevê uma villa moderna de aproximadamente 600 m² de área construída, cuidadosamente posicionada para maximizar a privacidade e a relação com o mar. Embora a configuração final de acesso e estacionamento possa ser adaptada durante a construção, o generoso tamanho da parcela permite áreas de chegada confortáveis e soluções de estacionamento práticas dentro da propriedade.

Distribuição

O projeto licenciado propõe uma villa contemporânea projetada para se integrar fluentemente com a paisagem costeira, com aproximadamente 600 m² de espaço interno organizados para priorizar a luz natural e as vistas para o mar. As principais áreas de estar estão orientadas para o Mediterrâneo, onde os amplos painéis envidraçados da sala enquadram vistas panorâmicas ininterruptas sobre a água. O projeto planejado inclui três quartos espaçosos e quatro banheiros, enquanto o projeto permite a possibilidade de ampliar a propriedade em aproximadamente 60 m², permitindo a adição de um quarto e um banheiro adicionais, se desejado. Um nível de subsolo substancial faz parte do projeto e pode ser personalizado de acordo com as preferências do futuro proprietário, oferecendo potencial para criar espaços como uma academia privada, área de spa ou instalações de entretenimento.

Exterior

Situada em uma generosa parcela costeira de 1.480 m², as áreas exteriores proporcionam amplo espaço para criar um elegante cenário de jardim mediterrâneo que envolva a villa. O projeto permite a instalação de uma piscina privada, complementando as áreas de estar ao ar livre e melhorando a conexão com a paisagem circundante e o mar. O ambiente incentiva um estilo de vida centrado na vida ao ar livre, onde os terraços e as áreas de relaxamento podem ser projetados para desfrutar da tranquilidade natural e do som das ondas próximas.

Equipamento técnico

Já existe uma licença de construção aprovada para a construção da villa moderna, permitindo que o futuro proprietário prossiga com o desenvolvimento enquanto mantém a oportunidade de personalizar elementos do design e da distribuição interior. O conceito arquitetônico foi concebido para se integrar harmoniosamente com o ambiente costeiro, enquanto as especificações técnicas finais e os acabamentos interiores podem ser adaptados para refletir a visão pessoal e o estilo de vida do futuro proprietário.

Localização, vistas e orientação

Situada em Cala Llenya, na tranquila costa leste de Ibiza, a parcela desfruta de uma rara posição em primeira linha com vistas excepcionais para o mar Mediterrâneo. A propriedade beneficia de acesso privado à praia, uma característica altamente incomum que oferece proximidade imediata à orla e uma conexão imersiva com a beleza natural da ilha. Esta localização privilegiada combina privacidade e tranquilidade com o encanto de uma área costeira conhecida, tornando-a um dos ambientes mais desejáveis para uma residência contemporânea à beira-mar.

Ideal para

Esta parcela edificável é ideal para compradores que procuram a rara combinação de uma parcela costeira em primeira linha, licença de construção aprovada e a liberdade de moldar uma residência moderna sob medida em Ibiza. Atraírá particularmente aqueles que valorizam o acesso direto ao mar e desejam criar um lar mediterrâneo refinado concebido em torno da luz, das vistas e da vida ao ar livre. Seja concebida como um exclusivo refúgio de férias ou uma residência privada à beira da água, esta propriedade oferece a oportunidade única de construir uma villa contemporânea em uma das localizações costeiras mais cobiçadas da ilha.