Moradia para venda em Viñuela, Málaga

Uma magnífica propriedade com um excelente potencial de arrendamento na região de Viñuela!
Situada numa parcela de 3.020 m², a propriedade oferece uma combinação pouco comum de qualidade de construção superior e conforto moderno, além de um potencial de arrendamento excecional graças a duas microcasas totalmente equipadas e quatro parcelas específicas para autocaravanas.

Esta moradia destaca-se imediatamente pela sua construção de alta qualidade, executada por um empreiteiro alemão. O resultado é uma habitação excecionalmente sólida de 117 m², construída com atenção ao detalhe e com fundações indestrutíveis. A distribuição oferece uma sala de estar luminosa, que dispõe de uma nova estufa de pellets para proporcionar um calor agradável e um ambiente acolhedor durante os invernos mais frios. Além disso, a casa inclui três quartos, uma casa de banho com WC separado e uma divisão adicional que pode ser utilizada como estúdio ou escritório. Da espaçosa varanda de aprox. 30 m², pode desfrutar de espetaculares vistas panorâmicas das montanhas.

Armazenamento, hobbies e segurança:
Abaixo da casa encontra-se uma ampla garagem de 35 m², com um considerável espaço de arrumação adicional mesmo ao lado. Esta zona subterrânea é ideal para armazenamento seguro ou para ser utilizada como oficina. Todo o terreno está completamente vedado, o que o torna ideal para animais de estimação, e o acesso faz-se através de um portão elétrico. Além disso, há um espaço coberto para estacionamento de 23 m².

Sustentabilidade e hospitalidade:
A propriedade foi concebida de forma ótima para uma estadia sem preocupações e com um enfoque ecológico:
- Equipada com nada menos do que 20 painéis solares para minimizar os custos energéticos.
- Instalações para hóspedes: a cozinha exterior, a área de lavandaria, o duche exterior e o WC de convidados foram concebidos especificamente para o conforto dos hóspedes que se hospedam no recinto.

Alojamento para hóspedes:
As microcasas e as parcelas para autocaravanas oferecem diversas opções de alta qualidade para hóspedes ou arrendamentos. As microcasas são completamente autosuficientes e estão equipadas com ar condicionado, gás, água e eletricidade:
- Microcasa maior (32 m²): dispõe de 2 quartos, cozinha privativa, duche e varanda privativa (atualmente arrendada).
- Microcasa mais pequena (22 m²): dispõe de 1 quarto, cozinha privativa, duche e varanda privativa.
- Instalações para autocaravanas: existem 4 parcelas específicas disponíveis para autocaravanas, com uma ligação elétrica completamente nova instalada especificamente para estes locais.

Um oásis botânico perto do lago Viñuela:
Embora se possa aceder diretamente à propriedade pela estrada principal, uma vez dentro dos portões, encontra-se num oásis de paz. O jardim é um deleite mediterrânico com palmeiras, cactos, laranjeiras e limoeiros, complementado por 21 oliveiras maduras. A experiência de vida ao ar livre é completada por uma piscina privada e um jacuzzi.

A localização é verdadeiramente única: a apenas alguns quilómetros encontra-se o lago de Viñuela, rodeado por olivais e pinhais. Esta zona oferece belas rotas de caminhadas, a possibilidade de praticar SUP (Stand Up Paddle) no lago e excelentes instalações públicas para churrascos.

Na encantadora vila de La Viñuela encontrará todos os serviços essenciais, como farmácia, banco e agência dos correios, bem como vários restaurantes, pistas de pádel e bares. Para compras mais importantes, fica a apenas 15 minutos de carro de Vélez-Málaga, onde encontrará todas as principais cadeias de supermercados conhecidas. Em 20 minutos pode chegar à costa, a Torre del Mar, com o seu precioso passeio marítimo.