Moradia para venda em Marbella, Málaga

Situada numa das urbanizações residenciais mais prestigiadas de Marbella Este, esta excecional oportunidade imobiliária em Hacienda Las Chapas representa uma ocasião única para desenvolver uma moradia de luxo contemporânea num ambiente costeiro privilegiado. Reconhecida pelas suas parcelas amplas, vegetação madura e patrulha de segurança 24 horas, Hacienda Las Chapas oferece um ambiente tranquilo e privado, ficando a apenas minutos das belas praias de Marbella, dos seus renomados clubes de praia, escolas internacionais e todo o tipo de serviços do dia a dia. Esta zona tem sido considerada durante muito tempo como um dos enclaves residenciais mais cobiçados da parte oriental de Marbella, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e proximidade ao litoral.

A propriedade ocupa uma parcela excecional de aproximadamente 2.345 m², situada numa das localizações mais privadas e privilegiadas dentro da urbanização. A parcela faz fronteira diretamente com uma zona verde protegida, o que garante total privacidade e vistas panorâmicas ininterruptas. A partir desta posição elevada, a habitação desfruta de espetaculares panorâmicas do mar Mediterráneo, de Gibraltar e mesmo, em dias claros, da costa africana. Como o terreno em frente à parcela está completamente protegido, nenhuma construção futura poderá obstruir estas vistas, assegurando panorâmicas permanentes para o mar e um ambiente natural único.

A venda inclui a moradia atualmente existente na parcela, juntamente com uma licença de demolição definitiva, uma licença de obra totalmente concedida e um projeto arquitetónico completo elaborado por um conceituado arquiteto de Marbella. Adicionalmente, já existe um orçamento detalhado do empreiteiro. Portanto, o projeto está completamente preparado e pronto para execução, permitindo ao futuro proprietário ou investidor iniciar a construção de imediato, sem os habituais atrasos associados aos trâmites de planeamento urbanístico.

O projeto aprovado permite a construção de uma impressionante moradia contemporânea com uma superfície total construída aproximada de 656 m². Cerca de 392 m² distribuem-se pelas principais áreas de habitação acima do nível do solo, enquanto aproximadamente 268 m² constituem o nível residencial inferior. O projeto também incorpora mais de 480 m² de terraços e áreas exteriores, cuidadosamente planeados para maximizar as vistas espetaculares para o mar, a luz natural e o estilo de vida mediterrânico.

A moradia está projetada para incluir cinco quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, assim como generosas áreas de estar de conceito aberto que se conectam de forma fluida com os espaços exteriores. Existe também a possibilidade de criar quartos adicionais ou personalizar o rés-do-chão de acordo com as necessidades do proprietário.

O conceito arquitetónico enfatiza a amplitude, as linhas limpas e a integração perfeita entre o interior e o exterior. Grandes janelas do chão ao teto comunicam as zonas principais com os terraços, os jardins paisagísticos e a piscina, permitindo que a luz natural inunde o interior e mantendo vistas ininterruptas da paisagem circundante e do mar Mediterráneo.

O piso inferior foi concebido cuidadosamente como um nível habitacional plenamente funcional, em vez de uma cave tradicional. Este nível oferece flexibilidade para incorporar quartos adicionais para hóspedes, uma área de bem-estar e spa, ginásio, sala de cinema ou espaços de entretenimento. A luz natural e as generosas proporções asseguram que este piso se integre perfeitamente no desenho geral da residência.

Combinando uma localização privilegiada, vistas permanentes para o mar e um projeto arquitetónico totalmente aprovado com licença de obra concedida e pronto para construção, esta propriedade representa uma oportunidade excecional para criar uma espetacular moradia contemporânea num dos bairros residenciais mais exclusivos de Marbella.