Penthouse para venda em Güímar, Tenerife

Descubra este exclusivo ático duplex de 147 m2 em Güímar, uma habitação que encanta pela sua amplitude, luminosidade, espetaculares vistas para o mar e para a montanha e possibilidade de ampliação.

A propriedade oferece 3 dormitórios, 2 deles com armários embutidos, uma casa de banho ampla e completa e uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente caloroso e confortável. O espaço completa-se com uma zona de jantar com pé-direito duplo, elegante e cheia de personalidade, que confere uma grande sensação de amplitude e de luz natural. Desde a sala de estar - jantar acede-se a um fantástico terraço onde se pode desfrutar de vistas abertas e de momentos únicos. A cozinha é independente e dispõe de despensa, ideal para o dia a dia pela sua funcionalidade e espaço de arrumação. Além disso, a habitação dispõe de uma lavandaria com possibilidade de habilitar uma segunda casa de banho, o que acrescenta um grande potencial.

No piso superior encontramos um acolhedor estúdio que se liga a um espetacular terraço privado de 99 m2 com vistas panorâmicas 360º, um verdadeiro luxo para desfrutar da envolvência, do clima e da privacidade. E como grande mais-valia, a área da cobertura oferece a possibilidade de ampliar a habitação.

Localizado numa zona tranquila e central, com todos os serviços próximos, este ático destaca-se pelo seu caráter único, aconchego, luminosidade e pelo encanto dos seus espaços exteriores. Um lar com alma, único, com caráter e estilo, pensado para quem procura algo verdadeiramente especial.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cuja taxa geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o maior valor entre o preço de compra e venda, a avaliação ou o valor de referência catastral. Despesas de notário e registo: aprox. desde 700€ (emolumentos variáveis conforme o preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondam, salvo pacto em contrário. Se for necessária hipoteca: avaliação, condições e custos bancários de acordo com a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.