Comercial para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valência

Se vende | Apartamento com licença comercial em El Cabanyal, Valência

Localização: Calle de la Barraca, distrito de El Cabanyal-El Canyamelar

Oferta única: um apartamento no piso térreo em bom estado, com licença comercial. Uma excelente oportunidade tanto para iniciar um negócio como para investir em uma das zonas mais dinâmicas de Valência, perto do mar.

A propriedade está localizada em uma das ruas mais movimentadas da área, mas em uma área tranquila do bairro. O edifício apresenta uma arquitetura tradicional com fachada restaurada e encontra-se em bom estado.

Características:
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Cozinha independente
• Pátio/terraço

A cozinha está equipada com forno elétrico e placa de vitrocerâmica.

Ambos os quartos dispõem de ar condicionado (frio/quente), garantindo conforto durante todo o ano.

Características:
• Área total: 71 m2
• Área útil: 65 m2
• Andar: primeiro (exterior)
• Sem elevador
• Orientação: oeste
• Imóvel usado em bom estado
• Aquecimento individual
• Acessível (entrada pela rua)

Localização e vantagens:
• Praia: a 5 minutos a pé
• Porto: a curta distância
• Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés: a 1 minuto
• Paragens de autocarro, metro e elétrico: a menos de 1 minuto
• Conexões rápidas com o centro da cidade e o aeroporto

Uma opção ideal para iniciar um negócio (escritório, estúdio, aluguel) ou como investimento líquido numa zona turística com demanda durante todo o ano.