Apartamento para venda em San Cayetano, Córdova cidade, Córdova

Oferecemos um espetacular apartamento na zona de Almogávares, em Córdoba, uma das áreas mais valorizadas pela sua localização muito próxima do centro da cidade.

O apartamento foi totalmente reformado, cuidando de cada detalhe para oferecer um espaço moderno, confortável e pronto para entrar a viver. Tem uma distribuição funcional e divisões luminosas que criam um ambiente acolhedor e atual.

Um dos seus grandes atrativos é o terraço, perfeito para desfrutar do ar livre, relaxar ou partilhar momentos em qualquer época do ano. Além disso, dispõe de arrecadação, proporcionando um espaço extra muito prático para arrumação.

Destacam-se também as vistas para a avenida, que proporcionam amplitude, luz natural e uma agradável sensação de espaço aberto, tornando o apartamento um lugar ainda mais especial.

Localizado numa zona consolidada, com todos os serviços ao seu alcance: supermercados, comércio, escolas, transporte público e zonas verdes, o que garante comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

Um apartamento moderno, luminoso e com todas as comodidades numa localização privilegiada.

Precio de venta + gastos
Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, assim como na normativa sectorial vigente, faz-se constar que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais se detalham a seguir:
Honorários da agência do comprador: 2 % do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á a taxa em vigor na Comunidad Autónoma de Andalucía (geralmente o 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o valor de referência cadastral ou o preço de venda, o que for superior.
Despesas de notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, pelo qual se aprova a tabela notarial.
Despesas de registro: A inscrição no Registro de la Propiedad será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, pelo qual se aprova a tabela notarial.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).