Penthouse para venda em La Manga del Mar Menor, Múrcia

Apresentamos este magnífico ático localizado na prestigiada zona Cavana, km 3 de La Manga del Mar Menor, a apenas 20 metros das águas cristalinas do mar. Com uma área construída de 110 m2 e útil de 90 m2, esta propriedade encontra-se em perfeito estado para entrar a viver. Dispõe de três amplas suítes e dois banheiros completos que garantem conforto para toda a família. Além disso, conta com um impressionante solário privado de 90 m2, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Entre seus extras destacam-se duas vagas de estacionamento privadas, o que facilita enormemente o acesso, tanto se decidir sair para os centros comerciais próximos quanto se optar por se deslocar para escolas ou utilizar o transporte público disponível muito perto. Solário com vista para o mar Mediterrâneo com magníficas possibilidades.

Despesas de compra não incluídas no preço
A seguir, detalham-se as despesas associadas à compra, não incluídas no preço de venda, com o objetivo de garantir um processo transparente e claro:
Preço de venda (PVP): 260.000 €
Não inclui impostos nem outras despesas legalmente aplicáveis ao comprador.
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP):
Taxa geral de 7,75%, salvo exceções conforme a normativa vigente.
Despesas de Notário e Registro:
Os honorários notariais e registrais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial e Registral.
Financiamento (se aplicável):
As despesas decorrentes da hipoteca (avaliação, comissão de abertura ou outras despesas bancárias) serão assumidas pelo comprador, conforme a entidade e condições escolhidas.
Honorários de intermediação imobiliária:
3% do preço final de compra e venda, mais IVA a cargo do comprador, salvo pacto distinto em contrato.
Não incluídos no PVP.
Condições da operação:
A compra e venda fica sujeita à aceitação expressa por parte do vendedor.