Moradia para venda em Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Esta moradia isolada, em perfeitas condições e superbamente localizada no coração de Playa Flamenca, fica realmente a uma curta distância de tudo: supermercados, instalações desportivas municipais, centros desportivos privados, o centro comercial Zenia Boulevard, escola pública, Câmara Municipal, lojas, serviços médicos e as praias de Orihuela Costa.

O mercado de sábado situa-se na mesma rua da propriedade, oferecendo acesso direto para que possa comprar fruta e legumes frescos e produtos tradicionais, bem como desfrutar da atmosfera de viver numa pequena cidade espanhola.

A área do terreno desta propriedade é de 525 m2, oferecendo muitas possibilidades para desfrutar do espaço exterior, incluindo zona de piscina, churrasqueira, solário, pérgolas e estacionamento. É também muito fácil de manter, com terraços, relvado artificial e áreas de cascalho concebidas para manter o jardim e as áreas exteriores em perfeitas condições sem exigir trabalho excessivo. Existe também um arrumo com acesso exterior junto à zona da churrasqueira e ao terraço, permitindo uma utilização conveniente sem necessidade de entrar na casa quando se está a usufruir da área da piscina.

O estacionamento encontra-se dentro do próprio terreno, com portões automáticos de acesso para veículos e uma área privada de garagem/arrumos para manter o seu veículo protegido do sol de Alicante.

A área da piscina é perfeita para apanhar sol em privacidade, enquanto a churrasqueira embutida e a pérgola em madeira permitem aproveitar ao máximo o potencial do terreno graças à sua orientação a sul, proporcionando sol durante quase todo o dia e luz natural por todas as principais áreas de estar da propriedade.

Na entrada da casa existe um terraço-solário envidraçado com um telhado tradicional de telhas espanholas.

No inverno, quando o sol está mais baixo, é perfeito para apanhar sol, enquanto no verão, ao abrir as janelas de vidro e beneficiar da sombra do telhado, transforma-se num espaço fresco e ventilado, ideal para ler ou passar tempo com a família numa área coberta e semi-exterior.

A partir deste terraço coberto com arcos existe acesso tanto à zona da garagem como à própria casa, tornando especialmente conveniente trazer as compras diretamente do carro para o interior da habitação.

Através do hall de entrada chega-se à sala de estar, que apresenta uma lareira elétrica e janelas viradas a sul que proporcionam excelente luz natural e sol. Deste ponto há acesso à cozinha e zona de refeições independentes, separadas por portas para que possa cozinhar sem que cheiros ou fumos se espalhem pelo resto da casa.

A cozinha tem portas de pátio que dão diretamente para a zona da piscina e do terraço, tornando a vida ao ar livre muito prática. Está equipada com móveis de cozinha e eletrodomésticos.

A casa dispõe de três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho com duche ao nível do chão e uma casa de banho completa privativa no quarto principal, com duche ao nível do chão e jacuzzi.

Em resumo, trata-se de uma moradia isolada localizada numa área central e muito bem comunicada, com excelentes espaços exteriores para lazer e convívio familiar. A propriedade encontra-se em perfeitas condições e pronta a habitar. Recomenda-se fortemente uma visita para apreciar plenamente as suas excelentes características.

Preço: €585,000. Impostos e despesas de compra não incluídos (de acordo com a regulamentação aplicável). Um detalhamento completo dos custos adicionais será fornecido antes da reserva.

No caso de uma transação com agência dupla, os honorários profissionais a cargo do comprador serão de 1,5% do preço final de compra, com um mínimo de €3,000, acrescidos de IVA (21%), salvo acordo em contrário expressamente estabelecido. Estes honorários não estão incluídos no preço anunciado.