Moradia para venda em L'Ampolla, Tarragona

Apresentamos uma magnífica propriedade em L’Ampolla que se destaca desde o primeiro momento por contar com licença turística HUTTE em vigor, um elemento chave que a torna um investimento excepcional com uma rentabilidade anual aproximada de 30.000 € e reservas já confirmadas para o verão de 2026 transferíveis ao novo proprietário.

Esta encantadora villa independente, construída em 1975, oferece 189 m² distribuídos em dois confortáveis andares, combinando amplitude, funcionalidade e o autêntico estilo de vida mediterrâneo. No andar térreo encontramos dois quartos de bom tamanho, um banheiro com chuveiro, uma cozinha completamente equipada com área de jantar e uma ampla e luminosa sala de estar com espaço para refeições. No andar superior estão localizados três quartos adicionais, todos de dimensões generosas, junto a um grande banheiro com banheira e acesso a uma varanda que circunda a casa, ideal para desfrutar das vistas e da brisa do mar.

O exterior convida a desfrutar durante todo o ano, com um cuidado jardim rodeado de amoreiras que proporcionam sombra natural, uma piscina privada e várias áreas de terraço pensadas tanto para relaxar ao sol quanto para comer ao ar livre. A propriedade conta também com uma área de churrasqueira perfeita para reuniões familiares e sociais.

Ao lado da piscina encontra-se um anexo independente com grande potencial para se tornar um apartamento de hóspedes, escritório ou academia. Atualmente dispõe de um banheiro, embora necessite de reforma e conexão para aproveitar todo o seu potencial.

A residência dispõe de ar-condicionado em todos os quartos, armários embutidos e fornecimento de água e eletricidade da rede, além de um poço privado com cisterna. É vendida completamente mobiliada, pronta para morar ou continuar com a atividade turística desde o primeiro dia.

Sua localização é ideal, com fácil acesso à N-340 e à autoestrada AP-7, o que permite uma excelente conexão com o Aeroporto de Reus e o Aeroporto de Barcelona-El Prat, assim como com o parque temático PortAventura World. Além disso, encontra-se a pouca distância a pé do centro da vila, com supermercados, restaurantes e todos os serviços necessários.

Rodeada de natureza e muito próxima ao impressionante Parque Natural do Delta do Ebro, esta propriedade permite desfrutar de praias virgens, atividades ao ar livre e uma gastronomia local reconhecida. A apenas alguns minutos de carro também se encontra a histórica cidade de Tortosa.

É uma oportunidade única que combina qualidade de vida, charme mediterrâneo e uma sólida rentabilidade em uma das áreas mais autênticas da Costa Dourada.