Moradia para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Cobertura única com 2 terraços na Sabinillas Sol, segunda linha de praia

Localizado a poucos metros da praia, na urbanização Sabinillas Sol, em San Luis de Sabinillas, esta cobertura luminosa e singular destaca-se pelos seus dois amplos terraços de aproximadamente 20 m² cada, ambos com vista para o mar e orientações diferentes, o que permite desfrutar de sol durante todo o dia, desde a manhã até à tarde.

O imóvel dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho. O quarto principal tem saída direta para o terraço orientado a sul e conta com roupeiros embutidos com arrecadações adicionais em mezanino, aproveitando muito bem o espaço disponível. A casa de banho foi remodelada e inclui um moderno duche walk-in. A sala, em conceito aberto com a cozinha, é muito luminosa e tem acesso direto ao segundo terraço, criando um espaço ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma cozinha moderna equipada, com eletrodomésticos, exceto máquina de lavar loiça. Além disso, tem ar condicionado tipo split tanto na sala como no quarto, bem como ventiladores de teto com luz em ambas as divisões. A propriedade é vendida totalmente mobilada e está muito bem otimizada para aproveitar ao máximo o espaço. A cama tem estrado/cama com baú basculante com espaço de arrumação e, além disso, existe uma arrecadação tipo caseta num dos terraços, uma solução muito prática, embora o imóvel não tenha arrecadação independente. Também conta com fibra ótica instalada.

O edifício tem elevador, com acesso direto também ao parque de estacionamento subterrâneo, onde se encontra a vaga de estacionamento privada, situada a poucos metros do elevador. A garagem dispõe de porta automática com chave eletrónica e câmaras de segurança.

Sabinillas Sol é uma urbanização fechada, com bom nível de segurança, porteiro vídeo e uma grande piscina comunitária com nadador-salvador durante os meses de verão. Desde a entrada da urbanização chega-se ao passeio marítimo e à praia em apenas 100 metros, e todos os serviços como supermercados, lojas, bares de tapas e restaurantes encontram-se a curta distância a pé. O animado Puerto de la Duquesa fica a cerca de 15 minutos a pé pelo passeio marítimo.

Como valor acrescentado, a habitação inclui uma vaga de garagem privada, que além disso pode representar um investimento interessante, com um valor estimado de revenda superior a 20.000 € ou uma possível rentabilidade por aluguer de aproximadamente 60 € por mês.