Casa em Banda para venda em San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Casa em San Pedro de Alcántara

Bem-vindos à urbanização Las Arenas, uma das comunidades costeiras mais cobiçadas de San Pedro.

Situada a apenas 100 metros da praia de San Pedro, em frente ao IO/NAC e a uma curta caminhada do centro da localidade, esta propriedade oferece uma localização excecional tanto para viver durante todo o ano como para passar férias. Por estar a apenas dois minutos a pé de uma escola internacional local, também é ideal para famílias.

Com mais de 361 m² de superfície construída e terraços, esta impressionante moradia geminada de quatro pisos oferece amplas áreas de estar que raramente se encontram tão perto da praia.

O condomínio fechado dispõe de jardins comuns muito bem cuidados, duas piscinas e um parque de estacionamento subterrâneo com acesso direto à garagem privada e a um grande espaço diáfano, ideal para uma sala de jogos, um ginásio ou uma área de convívio adicional. Neste rés-do-chão, a propriedade conta atualmente com uma garagem diáfana, um quarto e uma casa de banho privativa.

Ao subir para o rés-do-chão, onde se encontra a entrada principal, é recebido por uma casa de banho de hóspedes e uma ampla cozinha com uma lavandaria independente, enquanto a grande sala e a sala de jantar se abrem diretamente para um terraço privado com jardim virado a oeste. Este excelente espaço exterior, perfeito para receber convidados, conduz diretamente aos jardins comunitários e a uma das duas piscinas.

O primeiro piso conta com três quartos bem distribuídos e duas casas de banho, todos de bom tamanho, e um dos quartos dispõe do seu próprio terraço privado.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para renovação ou modernização, tanto para um utilizador final como para um investidor que deseje acrescentar valor. Moradias geminadas similares na mesma urbanização foram vendidas totalmente renovadas por 1,4 milhões de euros há mais de 18 meses, e atualmente há duas no mercado por 1,6 e 1,8 milhões de euros. É pouco habitual encontrar uma propriedade com este nível de potencial e dimensão de construção tão perto da praia por cerca de 1 milhão de euros.

No piso superior, umas escadas conduzem a um quarto principal muito espaçoso com casa de banho privativa e um terceiro terraço privado. A urbanização não permite alugueres de curta duração, o que garante um ambiente mais tranquilo durante todo o ano, sem a lotação sazonal habitual em muitas comunidades costeiras.

Uma oportunidade fantástica para uma reforma de luxo.