Moradia para venda em New Golden Mile, Estepona, Málaga

Casa em Estepona

Primeira linha de praia · Lote com grande potencial no New Golden Mile, Estepona

Oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade na primeira linha do mar, situada numa das zonas mais exclusivas e consolidadas do New Golden Mile. O lote, completamente plano e com uma área aproximada de 550 m², oferece um entorno privilegiado e grande potencial para desenvolver uma habitação de alto nível.

Atualmente existe uma habitação unifamiliar de uma só planta com aproximadamente 82 m² construídos, distribuída em dois quartos, uma casa de banho e uma casa de lavandaria. A propriedade requer renovação integral, embora também permita a sua demolição para a construção de uma nova villa contemporânea, adaptada aos padrões atuais.

De acordo com a normativa urbanística vigente (UE-2), é possível ampliar a edificabilidade existente, com ocupação máxima de 30% do lote e possibilidade de construir R/chão + 1, o que transforma esta propriedade numa excelente opção tanto para uso residencial como para investimento.

Localização privilegiada junto ao mar, cercada de resorts de luxo, beach clubs e serviços de alto nível, a poucos minutos de carro de Puerto Banús, campos de golfe, escolas internacionais e o centro de Estepona.

Uma oportunidade única numa localização onde a oferta é muito limitada.