Moradia para venda em Alhaurín de la Torre, Málaga

Casa em Alhaurín de la Torre

Exclusiva moradia independente (Incluído o AFO) em Alhaurín de Torre, situada numa ampla parcela de 2.676 m², com piscina, grandes alpendres cobertos, jardim mediterrânico e uma casa de hóspedes totalmente independente. Desde toda a parcela desfruta-se de impressionantes vistas panorâmicas sobre o vale de Alhaurín de la Torre, com vistas para Málaga e até para o Mar Mediterrâneo.

A propriedade conta com 235 m² construídos segundo AFO e aproximadamente 168 m² úteis segundo AFO, distribuídos entre a habitação principal e a casa de hóspedes.

A habitação foi modernizada por completo com bom gosto: o interior foi totalmente reformado em 2024 e as zonas exteriores foram completamente renovadas em 2025, pelo que se trata de uma propriedade verdadeiramente pronta para entrar a viver.

Habitação principal
A habitação principal dispõe de:
- 2 quartos
- 2 casas de banho (uma em suite com duche + uma segunda casa de banho com banheira)
- Ambas as casas de banho têm pavimento radiante, sanitas suspensas e torneiras de alta qualidade (Hansgrohe no duche e na banheira)
- Cozinha aberta com sala de jantar
- Sala de estar adicional (também pode ser usada como quarto extra)
- Amplo alpendre coberto
- 2 aparelhos de ar condicionado (frio e calor)

A cozinha de alta gama está equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor de design.

Melhorias premium (2024)
Em 2024 foram renovadas todas as caixilharias, janelas e portas da habitação principal, com acabamentos de alta qualidade:
- Janelas e caixilharias DEKOMMERLING
- Envidraçamento triplo
- Mosquiteiros fixos
- Persianas/rolos de alta qualidade (maioritariamente motorizadas)
- A porta principal dispõe de um obturador de segurança adicional
- Persianas das casas de banho manuais e 1 persiana manual na janela da sala
- Toldos exteriores com janelas de visualização (manuais e motorizados)

Casa de hóspedes (Edifício 02)
A casa de hóspedes totalmente independente dispõe de:
- Loft-estúdio (zona de dormir/estar)
- Cozinha
- Casa de banho com duche e WC
- Amplo alpendre coberto
- Ar condicionado (frio e calor)
- Amplo espaço de arrumação sobre todo o apartamento de hóspedes

- Escritório (anexo, entrada independente)
Além disso, existe um escritório (oficina) anexo à casa de hóspedes, com a sua própria entrada independente desde o exterior. Este espaço também dispõe de ar condicionado (frio e calor) e é ideal como gabinete privado, quarto extra ou área de trabalho.
Importante: este escritório anteriormente era uma garagem e pode ser reconvertido novamente em garagem se assim o desejar.

Zona exterior e jardim
- WC exterior junto ao escritório.
- Piscina de 6,50 m x 4,95 m
- Jardim mediterrânico com numerosas árvores frutíferas
- Jardim com sistema de rega automático
- Duche exterior independente junto à habitação com água quente
- Duche exterior adicional junto à piscina com água quente mediante energia solar
- Cozinha exterior
- Junto à piscina há uma caseta de jardim Keter (móvel/transportável) de 3,40 m x 2,26 m (incluída na venda)

Instalações e reformas
- Sistema de osmose para água potável (água filtrada)
- Toda a instalação elétrica completamente renovada
- Quadros elétricos novos (exterior, habitação principal, casa de hóspedes/escritório e junto à piscina)
- Bomba da piscina nova (2024)
- Todas as tubagens de saneamento renovadas e ligadas à rede municipal
- 2 termos/aquecedores de água quente renovados em 2024
- Ligações para máquina de lavar:
- Debaixo do alpendre da casa de hóspedes
- No escritório
- Atualmente máquina de lavar + secadora localizadas na casa de banho da habitação principal

Localização excelente
- Lidl e Mercadona a apenas 5 minutos
- Aeroporto de Málaga a aprox. 15 minutos
- Praia de Torremolinos a aprox. 15 km (cerca de 16 minutos de carro)

Extra de luxo incluído
Jacuzzi para 5 pessoas (valor aprox. 12.000 €) incluído na venda.