Moradia para venda em Mijas Golf, Mijas, Málaga

Casa em Mijas Golf

Se procura privacidade, natureza e espaço a poucos minutos da costa, esta propriedade é uma oportunidade difícil de encontrar na Costa del Sol. Na zona mais privada e tranquila de Loma del Flamenco, dentro do ambiente natural de Mijas Golf, esta moradia assenta sobre uma espetacular parcela de mais de 6.000 m², rodeada de natureza, árvores de fruto e absoluta privacidade. Um ambiente onde a luz, o espaço e a tranquilidade se tornam um verdadeiro luxo. Desde os seus terraços orientados a sul desfruta-se de vistas abertas ao mar e à montanha. Aqui o dia começa com sol, silêncio e uma sensação de calma difícil de encontrar a tão poucos minutos da costa. A moradia principal oferece dois amplos quartos, ambos com casa de banho em suíte, grandes janelas e uma luminosidade que enche cada divisão. A sala com lareira abre-se diretamente para os terraços exteriores, criando uma transição natural entre o interior e o jardim que permite desfrutar da moradia durante todo o ano. Como diferencial, a propriedade dispõe de uma terceira suíte independente com casa de banho e cozinha próprias, perfeita como alojamento para convidados, zona de teletrabalho ou pequeno apartamento privado na propriedade. No exterior, a piscina privada integra-se num ambiente verde consolidado com poço próprio para rega, múltiplos terraços, zonas de descanso e amplas áreas de estacionamento para vários veículos. A moradia dispõe ainda de painéis solares com bateria, melhorando a eficiência energética e reduzindo significativamente os custos de consumo. A parcela está classificada como terreno rústico, algo muito habitual nesta zona natural de Loma del Flamenco. No entanto, a moradia encontra-se devidamente registada no Registro de la Propiedad, sendo uma propriedade residencial legalmente reconhecida. Apesar do seu ambiente natural e da privacidade absoluta, a propriedade encontra-se a apenas 15 minutos de Fuengirola e as suas praias, perto dos campos de golfe de Mijas Golf e a menos de 25 minutos do aeroporto de Málaga e de Marbella. Uma propriedade difícil de encontrar pela sua combinação de grande parcela, privacidade, ambiente natural e proximidade da costa. Ideal como residência privada rodeada de natureza, segunda habitação na Costa del Sol ou como propriedade com grande potencial para receber convidados ou família graças à sua suíte independente. Características em destaque • Parcela de mais de 6.000 m² • Vistas abertas ao mar e à montanha • Orientação a sul • 3 quartos em suíte • Suíte independente com cozinha • Piscina privada • Poço próprio para rega • Árvores de fruto e jardim consolidado • Painéis solares com bateria • Estacionamento para vários veículos • Lareira • Múltiplos terraços

PREÇO DE VENDA: 825.000 € + DESPESAS. O preço indicado não inclui impostos nem despesas de compra e venda. Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) na Andalucía: geralmente 7%, o que sobre o preço indicado ascende aproximadamente a 57.750 €, podendo variar conforme as circunstâncias do comprador ou do imóvel. O imposto é devido sobre o valor de referência do Catastro ou o preço de venda, o maior dos dois. Despesas de Notariado e Registo de acordo com o tarifário oficial. Despesas de gestão aproximadas 250 € (IVA incluído). Honorários da agência do vendedor incluídos no PVP.