Bungalow para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta propriedade é uma mudança refrescante em relação às moradias em vários níveis que se encontram tipicamente em Nova Santa Ponsa. Trata-se de uma habitação em estilo bungalow, o que significa que todo o espaço habitável está organizado em um único piso. Isso cria um fluxo natural e fácil entre os diferentes ambientes que simplesmente não se consegue com escadas. Tendo sido totalmente renovada em 2023, a casa é uma verdadeira solução “chave na mão”. A renovação foi integral, cobrindo não apenas os acabamentos visíveis, mas também a infraestrutura essencial, incluindo sistemas elétricos e de canalização totalmente novos.

O coração da casa é a luminosa sala de estar e de jantar em conceito aberto. Tem uma sensação de amplitude e luminosidade, centrada em torno de uma lareira que acrescenta uma ideia de solidez e conforto ao design contemporâneo. A cozinha está integrada neste espaço social e está equipada com armários LEICHT de alta qualidade e eletrodomésticos de marcas premium, incluindo uma adega de vinhos dedicada. Esta zona de transição abre-se sem interrupções, através de grandes portas de vidro, para uma profunda esplanada coberta. Como a propriedade está orientada a sul, o jardim e a esplanada recebem luz solar constante ao longo de todo o dia, tornando-a um local ideal para almoços longos ou tardes tranquilas.

Os três dormitórios estão situados na parte traseira da casa para garantir silêncio e privacidade. A suíte principal foi especialmente bem executada, com casa de banho privativa e uma porta privada que dá diretamente para o jardim. Poder sair diretamente do quarto para o ar da manhã, sem passar pelo resto da casa, é um luxo prático. O conforto é gerido durante todo o ano por meio de uma combinação de unidades de ar condicionado de design inteligente totalmente novas, tanto para frio como para calor, e aquecimento radiante elétrico no chão, a estrear, instalado em todos os ambientes. A casa inclui uma vaga de estacionamento em garagem, já incluída no preço.

No exterior, o jardim privado foi cuidadosamente planeado e oferece um alto grau de privacidade. É um espaço amplo e utilizável que ganha vida durante a noite graças a um sistema de iluminação exterior controlado de forma inteligente. A propriedade faz parte de uma pequena e tranquila comunidade de apenas 25 unidades, que partilha uma grande piscina de água salgada e jardins mediterrâneos bem cuidados. Esta escala de comunidade é uma grande vantagem: é suficientemente grande para assegurar manutenção profissional dos terrenos, mas suficientemente pequena para manter a tranquilidade.

Viver como local

Viver em Nova Santa Ponsa oferece um ritmo de vida diferente. É significativamente mais tranquilo do que o centro da vila, tornando-se a opção preferida para famílias e para quem procura uma residência permanente. Está perfeitamente posicionada para aproveitar a costa local; a praia de El Toro fica a apenas uma curta viagem de carro e é excelente para as famílias durante os meses de verão.

Para conviver e jantar, fica a poucos minutos de Port Adriano. O porto, desenhado por Philippe Starck, é um centro de restaurantes e boutiques de elevado nível, e é um excelente local local para um passeio noturno ou um jantar mais formal. Os amantes do golfe são excecionalmente bem servidos aqui, com os três campos de Santa Ponsa e o clube T-Golf, todos a cinco minutos de carro.

Se tiver filhos, a localização é muito prática. A maioria das melhores escolas internacionais do sudoeste, incluindo o Baleares International College (BIC) e Agora Portals, é acessível num trajeto de 10 a 15 minutos de carro. Para os entusiastas do ténis, o Mallorca Country Club fica mesmo ao virar da esquina, oferecendo algumas das melhores pistas de relva e de terra batida de Espanha.

A conectividade é excelente. O acesso à autoestrada é direto, permitindo chegar ao centro de Palma em 20 minutos e ao aeroporto em cerca de 25 a 30 minutos. É uma zona em que se tem a privacidade de um subúrbio residencial, mas com acesso imediato à melhor infraestrutura que Mallorca pode oferecer.

Estatísticas essenciais

- M2 interiores: 122 m2 (área construída)
- Tamanho do terreno: jardim privado (260 m2) dentro de um terreno comunitário partilhado
- Tamanho da esplanada: grande esplanada coberta orientada a sul
- Dormitórios: 3
- Casas de banho: 2 casas de banho mais uma casa de banho de hóspedes
- Orientação: orientação sul
- Ano de renovação: 2023
- Distâncias: 2 km a Port Adriano, 3 km à praia de Santa Ponsa, 22 km ao centro de Palma, 30 km ao aeroporto de Palma.

Secção de perguntas e respostas

Q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
A1: A distribuição em estilo bungalow é uma vantagem importante para a acessibilidade e o fluxo. A renovação de 2023 deixa a casa pronta para entrar a viver com tecnologia moderna, como aquecimento radiante e uma cozinha Leicht, e o jardim privado orientado a sul oferece uma privacidade real.

Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
A2: Pode chegar a Port Adriano e às praias locais em menos de 5 minutos de carro. As escolas internacionais ficam entre 10 e 15 minutos. O centro de Palma está a 20 minutos de carro e o aeroporto a cerca de 25 a 30 minutos.

Q3: Que bares e restaurantes locais estão perto?
A3: Existem opções gastronómicas de elevado nível em Port Adriano. No centro da vila, há opções ao longo da avenida del Mediterráneo.

Q4: Por que é um parceiro perfeito para comprar esta propriedade?
A4: As informações sobre a compra são fornecidas para facilitar a decisão e a gestão do processo.

Q5: Quais são os principais benefícios desta zona?
A5: Nova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais prestigiadas do sudoeste. Oferece um ambiente tranquilo e seguro perto de três campos de golfe e de um porto desportivo de classe mundial, mantendo ligações rápidas com Palma.