Bungalow para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta propriedade é uma mudança refrescante em relação às vilas de vários níveis que se encontram tipicamente em Nova Santa Ponsa. Trata-se de uma habitação de estilo bungalow, o que significa que todo o espaço habitável está disposto em um único andar. Isso cria um fluxo natural e fácil entre os ambientes que simplesmente não se consegue com escadas. Tendo sido completamente renovada em 2023, a casa é uma verdadeira perspectiva de "chave na mão". A reforma foi integral, cobrindo não apenas os acabamentos visíveis, mas também a infraestrutura crítica, incluindo sistemas elétricos e de encanamento totalmente novos.

O coração da casa é a luminosa sala de estar e jantar em plano aberto. Sente-se substancial e arejada, centrada em torno de uma lareira que adiciona uma sensação de solidez e conforto ao design contemporâneo. A cozinha está integrada a este espaço social e está equipada com armários Leicht de alta qualidade e eletrodomésticos de marcas premium, incluindo uma adega dedicada. Esta área de transição se abre sem interrupções através de grandes portas de vidro para um profundo terraço coberto. Devido à orientação sul da propriedade, o jardim e o terraço recebem luz solar constante durante todo o dia, tornando-se um lugar ideal para almoços longos ou tardes tranquilas.

Os três dormitórios estão situados na parte de trás da casa para garantir silêncio e privacidade. A suíte principal está especialmente bem executada, com seu próprio banheiro privativo e uma porta privada que leva diretamente ao jardim. Poder sair diretamente do quarto para o ar da manhã sem passar pelo resto da casa é um luxo prático. O conforto é gerenciado durante todo o ano por meio de uma combinação de unidades de ar-condicionado de design inteligente totalmente novas, tanto para frio quanto para calor, e aquecimento por piso radiante elétrico novinho instalado em todos os cômodos. A casa inclui uma vaga de estacionamento em garagem, que já está incluída no preço.

No exterior, o jardim privado foi plantado com esmero e oferece um alto grau de privacidade. É um espaço grande e utilizável que ganha vida à noite graças a um sistema de iluminação externa controlado de forma inteligente. A propriedade faz parte de uma comunidade pequena e tranquila de apenas 25 unidades, que compartilha uma grande piscina de água salgada e cuidados jardins mediterrâneos. Esta escala de comunidade é uma grande vantagem; é grande o suficiente para garantir uma manutenção profissional dos terrenos, mas pequena o suficiente para manter a paz.

Viver em Nova Santa Ponsa oferece um ritmo de vida distinto. É significativamente mais tranquilo do que o centro da vila, o que a torna a opção preferida para famílias e para aqueles que buscam uma residência permanente. Você está perfeitamente posicionado para aproveitar a costa local; a praia de El Toro está a apenas um curto trajeto de carro e é excelente para famílias durante os meses de verão.

Para socializar e jantar, você está a poucos minutos de Port Adriano. O porto esportivo, projetado por Philippe Starck, é um centro de restaurantes e boutiques de alta gama, e serve como um ótimo lugar local para um passeio noturno ou um jantar formal. Os golfistas estão excepcionalmente bem atendidos aqui, com os três campos de Santa Ponsa e o clube T-Golf, todos a cinco minutos de carro.

Se você tem filhos, a localização é muito prática. A maioria das melhores escolas internacionais do sudoeste, incluindo o Baleares International College (BIC) e o Agora Portals, são acessíveis em um trajeto de 10 a 15 minutos de carro. Para os entusiastas do tênis, o Mallorca Country Club está logo ali, oferecendo algumas das melhores quadras de grama e saibro da Espanha.

A conectividade é excelente. O acesso à autoestrada é direto, permitindo chegar ao centro de Palma em 20 minutos e ao aeroporto em cerca de 25 ou 30 minutos. É uma área onde se tem a privacidade de um subúrbio residencial, mas o acesso imediato à melhor infraestrutura que Mallorca pode oferecer.

Estatísticas vitais

M2 interiores: 122m2 (Área construída)

Tamanho da parcela: Jardim privado (260m2) dentro de uma parcela comunitária compartilhada

Tamanho da terraço: Grande terraço coberto voltado para o sul

Dormitórios: 3 Dormitórios

Banheiros: 2 Banheiros mais um lavabo

Orientação: Orientação Sul

Ano de renovação: 2023

Distâncias: 2 km a Port Adriano, 3 km à praia de Santa Ponsa, 22 km ao centro de Palma, 30 km ao aeroporto de Palma.

Q1: Quais são os benefícios chave desta propriedade?

A1: A distribuição tipo bungalow é uma vantagem importante para a acessibilidade e o fluxo. A renovação de 2023 a deixa pronta para morar com tecnologia moderna como aquecimento radiante e uma cozinha Leicht, e o jardim privado voltado para o sul oferece uma privacidade real.

Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?

A2: Você pode chegar a Port Adriano e às praias locais em menos de 5 minutos de carro. As escolas internacionais estão entre 10 e 15 minutos. O centro de Palma está a 20 minutos de carro, e o aeroporto a cerca de 25 ou 30 minutos.

Q3: Que bares e restaurantes locais estão perto?

A3: Há opções gastronômicas de alto nível em Port Adriano, como Coast by East e Sansibar. No centro da vila, os favoritos locais incluem os diversos restaurantes ao longo da avenida do Mediterrâneo.