Moradia para venda em Roses, Girona

Descubra esta espectacular propriedade com mais de 320 m², idealmente situada no coração de Roses. Localizada num terreno de 755 m² com jardim, fica a poucos passos da praia, dos restaurantes e dos serviços do centro da cidade.

Um piso térreo elegante e acolhedor
Áreas sociais: uma ampla e acolhedora sala de estar e jantar com lareira, uma sala de jantar independente e uma grande cozinha independente, também equipada com a sua própria lareira.
Zona nocturna: dois quartos com roupeiros embutidos (um deles atualmente utilizado como escritório) e uma casa de banho com WC.
Exterior: um encantador jardim frutífero com zona de churrasco. O terreno plano permite a fácil instalação de uma grande piscina para transformar este jardim num verdadeiro espaço de relaxe estival.

O piso superior: um espaço noturno refinado
Uma elegante escadaria de mármore, coroada por uma claraboia, conduz ao nível superior:
Suíte principal real: uma suíte excecional com grande closet, casa de banho completa (duche e banheira) e um terraço privado com vistas desimpedidas.
Segunda suíte: um quarto espaçoso com a sua própria casa de banho, WC e terraço privado.
Relax: acesso a um solário com vistas panorâmicas para as montanhas e uma pequena vista para o mar.

Cave e especificações técnicas (80 m²)
A villa dispõe de uma cave funcional com acesso direto à habitação:
Estacionamento: uma grande garagem com capacidade para 2 veículos.
Armazenamento: uma divisão de arrecadação e uma adega.
Conforto: aquecimento central a gasóleo, vidros duplos, estores elétricos, poço próprio para a rega automática e acabamentos em mármore de alta qualidade.

Uma villa excecional, estrategicamente situada para desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, estando ao mesmo tempo perto do centro. Um estilo de vida exclusivo na Costa Brava.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 263 kWh/m² ano
Emissões: F 69 kg CO2/m² ano