Moradia para venda em Roses, Girona

Perto de todos os serviços
Descubra esta espetacular propriedade de mais de 320 m², idealmente situada no coração de Roses. Localizada em um terreno de 755 m² com jardim, fica a poucos passos da praia, dos restaurantes e dos serviços do centro da cidade.

Um andar térreo elegante e acolhedor
Zonas de dia: Uma ampla e acolhedora sala de estar com lareira, uma sala de jantar independente e uma grande cozinha independente, também equipada com sua própria lareira.
Zona de noite: Dois quartos com armários embutidos (um deles atualmente utilizado como escritório) e um banheiro com WC.
Exteriores: Um encantador jardim frutal com área de churrasqueira. O terreno plano permite a fácil instalação de uma grande piscina para transformar este jardim em um verdadeiro espaço de relaxamento estival.

O andar superior: Um espaço de noite refinado
Uma elegante escada de mármore coroada por uma claraboia leva ao nível superior:
Suíte principal real: Uma suíte excepcional com grande closet, banheiro completo (chuveiro e banheira) e uma terraço privativo com vistas desobstruídas.
Segunda suíte: Um quarto espaçoso com seu próprio banheiro, WC e terraço privativo.
Relaxamento: Acesso a um solário com vistas panorâmicas para as montanhas e uma pequena vista para o mar.

Porão e características técnicas (80 m²)
A villa dispõe de um porão funcional com acesso direto à habitação:
Estacionamento: Uma grande garagem com capacidade para 2 veículos.
Armazenamento: Um espaço de despensa e uma adega.
Equipamento de conforto: Aquecimento central a gasóleo, vidros duplos, persianas elétricas, poço próprio para irrigação automática e acabamentos de mármore de alta qualidade.

Uma villa excepcional, estrategicamente situada para desfrutar da calma de uma zona residencial, estando ao mesmo tempo perto do centro. Um estilo de vida exclusivo na Costa Brava.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 263 kWh/m² ano
Emissões: F 69 kg CO2/m² ano