Moradia para venda em Vejer de la Frontera, Cádis

Encantadora propriedade rural a apenas 15 minutos da praia, situada em um ambiente natural privilegiado nos arredores da histórica vila branca de Vejer de la Frontera. A residência desfruta de uma localização tranquila e privada, com magníficas vistas abertas para o campo e para a emblemática vila de Vejer, que se ergue sobre a colina e está a poucos minutos de carro.

A propriedade foi completamente renovada em 2022 e se apresenta em estado impecável. É composta por uma villa principal e um apartamento independente tipo estúdio, tudo isso cercado por jardins maduros bem cuidados e amplas áreas externas projetadas para desfrutar do estilo de vida ao ar livre característico da região.

A finca conta com um terreno de 2.077 m² e uma área construída total de 203 m².

Villa principal

O acesso a partir do pátio leva a uma ampla sala de jantar que se integra de forma natural a uma cozinha moderna totalmente renovada, equipada com bancadas de granito, móveis sob medida e eletrodomésticos embutidos.

As tradicionais portas de madeira dão passagem a uma aconchegante sala de estar com vista para o terraço e os jardins. Daqui, portas de vidro duplo conectam a um amplo terraço coberto, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com vista para o campo e para a piscina privada.

Um corredor distribui a área de descanso, composta por:

Dormitório principal de generosas dimensões, com portas duplas que dão acesso ao terraço e banheiro privativo com chuveiro
Dois dormitórios duplos adicionais
Elegante banheiro familiar, equipado com banheira, chuveiro independente, pia dupla e WC

Apartamento tipo estúdio

Em frente à villa principal encontra-se um encantador apartamento independente tipo estúdio, ideal para convidados ou como acomodação adicional.

Dispõe de:

Espaço aberto de sala e dormitório com tetos abobadados e vigas expostas
Áreas diferenciadas para estar, comer e dormir
Cozinha iluminada com vista para o jardim e para a piscina
Banheiro completo com chuveiro, pia e WC

As portas duplas se abrem para um jardim privado com terraço coberto, perfeito para refeições à sombra, com acesso direto ao jardim principal e à piscina privada de 10 × 5 m, equipada com chuveiro solar aquecido. Existe ainda a possibilidade de criar facilmente um dormitório independente mediante a incorporação de uma parede.

Jardins e áreas externas

O terreno de 2.077 m² é em sua maior parte ajardinado e conta com vegetação nativa que proporciona privacidade e caráter ao ambiente. Entre os espaços externos destacam-se:

Piscina privada de 10 × 5 m
Cúpula geodésica de 7 × 7 m, ideal para yoga ou atividades de bem-estar
Área de churrasqueira e grelha integradas
Várias varandas sombreadas para desfrutar da vida ao ar livre

A residência também foi concebida com critérios de sustentabilidade, incorporando um sistema solar para água quente e um sistema fotovoltaico com possibilidade de venda de energia à rede.

Características adicionais

Mobiliário interior e de jardim de alta qualidade
Ar-condicionado em todos os ambientes, exceto na sala da villa principal
Sistema de irrigação automático
Janelas e portas de vidro duplo
Sistema descalcificador de água
Garagem e despensa
Instalação elétrica completamente nova
Telinhas novas em todas as janelas
Sistema de segurança