Moradia para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Em um raro terreno duplo na cobiçada Zona G de Sotogrande Alto, esta elegante villa oferece mais do que apenas uma casa, é um santuário banhado em luz natural, com vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e das montanhas circundantes, da Sierra Bermeja à Sierra Nevada em dias claros. Totalmente renovada em 2025, a casa combina charme atemporal com conforto moderno, criando um espaço acolhedor e convidativo onde cada canto é bem cuidado.

Situada em 5.340 m² de terreno, divididos em dois lotes de 2.427 m² e 2.914 m², a villa é cercada por vegetação madura, oferecendo privacidade e tranquilidade, mas permanece a apenas minutos do Almenara Golf Club, do SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort e da Sotogrande International School.

A casa se espalha por 554 m², projetada para abraçar a luz natural e criar um fluxo suave entre os cômodos. No andar térreo, o coração da vida diária ganha vida: uma cozinha, área de jantar e sala de estar onde amigos e familiares podem se reunir confortavelmente.

A sala de estar, com sua lareira a lenha e bar embutido, convida a conversas prolongadas e noites aconchegantes. Do lado de fora, o terraço Bellavista oferece vistas deslumbrantes para o café da manhã ou drinks ao pôr do sol, trazendo calor a cada canto da casa.

Uma biblioteca / sala de TV oferece um refúgio aconchegante, e dois quartos com banheiros privativos, além de um toalete para convidados, proporcionam calor e privacidade. As portas se abrem facilmente para o jardim, piscina, terraço Bellavista e pátio/courtyard privado, misturando a vida interna e externa.

No andar de cima, a suíte master é um refúgio pacífico, completa com um banheiro privativo, closet e belos terraços. Um quarto adicional pode servir como quarto de crianças, quarto de hóspedes ou escritório silencioso, perfeito para momentos de calma.

A villa também conta com uma cozinha sob medida com eletrodomésticos Miele, além de espaços práticos, incluindo uma lavanderia, sala técnica, quarto de jardineiro, áreas de armazenamento e uma sala de resfriamento de vinhos, todos cuidadosamente projetados.

A renovação focou no conforto e na vida consciente em termos de energia: aquecimento por piso radiante alimentado por uma bomba de calor, unidades de ar-condicionado individuais, janelas e portas de alta qualidade, e um sistema de alarme completo com portão elétrico garantem que a casa seja segura, confortável e eficiente.

Do lado de fora, a piscina, os terraços e o grande pátio/courtyard privado convidam ao relaxamento e à conexão com a natureza. A garagem oferece amplo espaço para dois carros e um carrinho de golfe, com generoso espaço de armazenamento.

O segundo lote oferece possibilidades empolgantes: ampliar a villa com mais dois quartos com banheiros privativos, adicionar uma casa de piscina ou construir uma casa separada de até 700 m², ideal para hóspedes ou família.

Com sua combinação de luz, calor, privacidade, belas vistas e amplos espaços ao ar livre, esta villa é mais do que apenas uma propriedade, é um lugar para criar memórias duradouras, um verdadeiro lar em um dos bairros mais queridos de Sotogrande.