Moradia Geminada para venda em Estepona, Málaga

Em uma das áreas mais práticas e procuradas de Estepona, esta casa geminada de esquina, pronta para morar, redefine o conceito de habitação urbana moderna. Espaçosa, iluminada e completamente atualizada, oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: localização central, jardim e estacionamento para dois carros, além de total independência e custos de manutenção extraordinariamente baixos graças ao seu avançado sistema de energia solar.

Com 200 m² construídos em um terreno de 218 m², a casa está distribuída confortavelmente em três níveis, pensados para se adaptar tanto à vida familiar quanto ao trabalho remoto ou ao lazer. O andar térreo é projetado para a vida diária e social: uma cozinha completamente reformada com móveis de qualidade e fechamento silencioso, uma ampla sala de estar/jantar com lareira e ar-condicionado, lavabo e uma prática área de armazenamento/lavanderia. O exterior é outro de seus grandes atrativos: um jardim privado de 118 m² com uma relaxante fonte de água, um alpendre coberto com churrasqueira, um espaço ideal para reuniões ao ar livre.

No primeiro andar estão as áreas de descanso, com três quartos e dois banheiros. O quarto principal dispõe de banheiro privativo, enquanto o banheiro familiar compartilhado foi recentemente renovado, mantendo uma estética moderna e funcional.

O andar superior oferece um espaço polivalente: um amplo quarto, atualmente utilizado como escritório ou estúdio, que se abre para um terraço-solário de 18 m², renovado em 2022. Daqui, desfruta-se de vistas desobstruídas, com até uma referência ao mar e ao Rochedo de Gibraltar em dias claros.

Tudo isso sem despesas de condomínio e com melhorias chave já realizadas, como quadro elétrico novo, sistemas de água atualizados, vidros duplos e porta de segurança.

Um de seus grandes valores diferenciais é seu sistema fotovoltaico de 5 kW com bateria, junto com um aquecedor solar de água de 300 litros, um investimento já realizado e legalizado que permite reduzir drasticamente —praticamente eliminar— a despesa elétrica mensal. Uma economia real e tangível desde o primeiro dia, especialmente valiosa em uma casa central onde esse tipo de solução não é comum.

A casa também oferece duas vagas de estacionamento dentro do terreno, algo incomum nesta localização.

A apenas 10 minutos a pé do centro histórico, da praia e do calçadão, e cercada por escolas, centro de saúde, instalações esportivas e serviços essenciais, esta habitação representa uma oportunidade excepcional para quem busca viver no centro sem abrir mão de espaço, eficiência e tranquilidade.

Uma casa pensada para desfrutar desde o primeiro dia, com uma visão inteligente do futuro e da economia.