Moradia em Banda para venda em Algeciras, Cádis

Oferece-se uma excelente habitação de dois andares, pensada para desfrutar do conforto, da amplitude e dos espaços exteriores sem sair de casa.

Ao acessar, encontramos um pátio frontal que conecta diretamente com a garagem, proporcionando praticidade e privacidade. No andar térreo, situam-se um lavabo, uma cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar com saída direta para o exterior.

A habitação destaca-se especialmente pelo seu grande pátio traseiro, perfeito para o lazer e o desfrute, que conta com piscina de água salgada, área de churrasqueira e lavabo exterior, além de acesso direto à garagem.

No andar superior, distribuem-se três dormitórios e um banheiro completo. O dormitório principal dispõe de armários embutidos em canto, com grande capacidade, e acesso a uma ampla terraço privativa com vistas desobstruídas, ideal para relaxar.

Uma habitação luminosa, bem distribuída e com espaços exteriores pensados para desfrutar em família, combinando conforto e funcionalidade em um ambiente muito agradável.

Transparência de preço, impostos e honorários:
- O preço publicado corresponde unicamente ao preço de venda do imóvel e não inclui impostos, despesas de compra nem honorários a cargo do comprador.
- Impostos: ITP ou IVA + AJD (conforme a natureza da transmissão). Na Andaluzia, em segundas transmissões, o ITP é de 7% com caráter geral, podendo aplicar-se taxas reduzidas (6% ou 3,5%) se forem cumpridos os requisitos.
Base do imposto: com caráter geral, será a maior entre o preço declarado e o valor de referência (conforme normativa aplicável).
- Despesas de compra: cartório, registro e, se for o caso, assessoria (aproximadamente 2.000 €, conforme a operação).
- Honorários do comprador (não incluídos): 3% + IVA, com um mínimo de 3.000 € + IVA. São informados e aceitos por escrito (folha de compromisso/serviços) antes da visita e de qualquer gestão vinculada à compra.