Comercial para venda em Sitges, Barcelona

Área de armazenagem no piso térreo, na parte inferior de Poble Sec.

O imóvel dispõe de uma área construída de 58,5 m2, está totalmente em planta aberta e não possui divisão interior, permitindo adaptá-lo facilmente a diferentes utilizações de acordo com as necessidades do comprador.

Oferece acesso direto e independente tanto pela rua como pela zona comum, o que facilita tanto o funcionamento como possíveis atividades comerciais ou logísticas.

Como vantagem adicional, possui um pátio interior privado, não coberto, na parte traseira, ideal como espaço de armazenamento adicional, para ventilação ou como área complementar.

Ideal para armazém ou como amplo espaço de arrumação.

Situado numa zona consolidada, com todos os serviços nas proximidades e a apenas alguns minutos das principais vias de acesso, este imóvel é adequado tanto para uso próprio como como investimento.

O imóvel é vendido sem mobília.
Preço de compra: 135.000 € + 13.500 € (ITP)
Em conformidade com as obrigações de informação, é indicado que o preço indicado não inclui os custos e impostos associados à aquisição, que são apresentados a seguir:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): aplica-se a taxa em vigor na Comunidade Autónoma da Catalunha (valor do imóvel até 600.000 € = 10 %, de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.001 € a 1.500.000 € = 12 %, acima de 1.500.000 € = 13 %), sem prejuízo de taxas reduzidas de 5 % e 7 %, dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características do imóvel). O imposto é calculado com base no valor de referência cadastral ou no preço de compra, consoante o que for mais elevado.
• Custos do notário: os honorários do notário são calculados de acordo com a tabela oficial.
• Custos do registo predial: a inscrição no registo de propriedade é calculada de acordo com a tabela oficial.
• Custos de gestão (Gestoría): os honorários pela tramitação administrativa, pagamento de impostos e inscrição ascendem a cerca de 350 € + IVA.
• Comissão do mediador imobiliário do vendedor: incluída no preço de compra.