Terreno Não Urbanizado para venda em Sanlúcar de Guadiana, Huelva

Oportunidade de investimento: propriedade de 870 ha em Sanlúcar de Guadiana (Huelva)

Vende-se sociedade mercantil com ativo principal de 870 hectares de terreno rústico em um enclave privilegiado: a fronteira natural com Portugal junto ao rio Guadiana. Empresa operativa com certificações de pecuária ecológica (ovina e suína ibérica) e área de caça.

Localizada na Red Natura 2000 (Zona ZEPA), garantindo a máxima conservação e valor paisagístico.

Ideal para expansão de agroturismo, eventos corporativos, ecoturismo de luxo ou exploração agrícola sustentável.

Cumprimento total da normativa REGA e bem-estar animal desde 1999.

Uma propriedade única que combina rentabilidade pecuária com um potencial turístico ilimitado em pleno contato com a natureza.

Propõe-se a venda de uma sociedade mercantil dedicada atualmente à pecuária ecológica (ovina para carne em extensivo, suína ibérica) e à caça, cujo ativo principal é a titularidade de uma grande extensão de terreno rústico (870 ha) no município de Sanlúcar de Guadiana (Huelva - Andaluzia), onde o rio faz fronteira com Portugal. Pode ser oferecida a investidores que busquem uma empresa operativa com muitas possibilidades de negócios variados relacionados ao turismo rural, lazer ativo, produção agrícola ou pecuária ecológica, prática de caça, ou simplesmente como propriedade de recreio em um lugar tranquilo em estreito contato com a natureza. Portanto, o leque de ações poderia contemplar as seguintes possibilidades:

Venda a agricultores, pecuaristas ou caçadores: a propriedade pode ser vendida a pessoas que busquem um imóvel para investir em novas culturas ou criar animais, considerando que sua localização e conservação são suscetíveis para a produção de alimentos: de maneira sustentável e ecológica.

Venda como propriedade turística para promoção em atividades ao ar livre de diversas modalidades.

Venda como destino de eventos: a propriedade pode ser vendida como um destino para eventos corporativos ou festas familiares como complemento à capacidade turística de seu entorno próximo.

Lugar de retiro para pessoas que buscam uma vida mais tranquila e em contato com a natureza.

Venda como agroturismo: a propriedade pode ser promovida como um destino de agroturismo, onde os turistas podem participar em atividades agrícolas e pecuárias.

Venda como ecoturismo: a propriedade pode ser vendida como um destino de ecoturismo, onde os turistas podem desfrutar da natureza e da vida selvagem.

Venda como propriedade de bem-estar: a propriedade pode ser vendida como um lugar de bem-estar, onde as pessoas podem vir para relaxar e rejuvenescer em um ambiente natural. Como aspectos promocionais;

são fornecidas informações detalhadas sobre as características da propriedade, como sua localização, seu entorno natural e suas possibilidades de uso.

Podem ser oferecidas visitas guiadas para conhecimento de seu entorno. Em resumo, a venda de uma propriedade de duplo propósito, rústica e turística, requer uma estratégia de marketing eficaz e uma compreensão clara das possibilidades de uso e desenvolvimento da propriedade.

Preço negociável.

P. V. P.: Informamos aos nossos clientes que o preço de venda não inclui o seguinte: honorários da agência imobiliária, caso existam, impostos (o Imposto de Transmissões Patrimoniais, I. V. A. ou A. J. D., se aplicável), outros gastos da compra e venda (gastos de registro).