Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

No auge da Avenida Eusebio Sempere, esta propriedade representa uma oportunidade única tanto para investidores quanto para quem procura uma moradia com personalidade numa localização privilegiada.

Trata-se de um espaço comercial convertido em habitação com licença turística válida, atualmente em pleno funcionamento e com uma excelente trajetória. A propriedade dispõe de várias avaliações positivas no Booking, destacando seu alto nível de ocupação e uma rentabilidade anual aproximada de 9%, o que a posiciona como um ativo altamente atraente no mercado atual. Suas tarifas, que variam entre 70 euros por noite na temporada baixa e 150 euros na temporada alta, refletem sua grande demanda e consolidação como alojamento turístico.

A habitação, situada ao nível do piso térreo, dispõe de 119 metros quadrados completamente remodelados com um design cuidado e materiais de alta qualidade. Oferece um quarto duplo com casa de banho privativa, uma cozinha aberta integrada numa sala acolhedora e funcional, além de espaços adicionais que proporcionam um grande valor acrescentado como arrumos, sótão e uma ampla zona atualmente utilizada como ginásio, facilmente adaptável a sala de jogos, escritório ou até a novos ambientes conforme as necessidades do futuro proprietário.

Para além das suas características interiores, a localização é um dos seus maiores atrativos. Situada numa das melhores zonas residenciais do centro de Alicante, combina tranquilidade, serviços, proximidade a zonas comerciais, restauração, transporte e a poucos minutos do mar, o que aumenta tanto o seu valor como o seu potencial de revalorização a médio e longo prazo.

Encargos de IBI: 1.083€, Comunidade de proprietários: 220€ trimestrais.