Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Villa exclusiva à venda, inserida na natureza, onde o conforto moderno se funde com o caráter mediterrâneo.

Situada num terreno generoso de 3.700 m², numa zona tranquila, esta excecional Finca de dois pisos oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, amplitude e qualidade de vida. Com mais de 673 m² de área construída, a possibilidade de 8 quartos, 5 casas de banho e amplas áreas interiores e exteriores, trata-se de uma propriedade pensada para ser desfrutada intensamente durante todo o ano, tanto em família como com amigos.

Desde o momento em que entramos na casa, a Finca conquista-nos com os seus jardins cuidadosamente concebidos, relva natural, árvores já crescidas e recantos tranquilos. Um ambiente em que a natureza determina o ritmo da vida diária: caminhadas matinais, momentos relaxantes ao ar livre e o privilégio de cultivar e colher produtos frescos do próprio jardim.

O rés-do-chão abre-se para um hall de entrada acolhedor, que dá acesso a uma sala de estar espaçosa com lareira, ideal para criar uma atmosfera quente e elegante. A sala de jantar ampla e separada liga-se naturalmente a uma cozinha totalmente equipada, que inclui lareira, dois fornos, um congelador e todos os eletrodomésticos necessários, além de uma saída separada para o parque de estacionamento, oferecendo conforto e funcionalidade.

Nesta mesma zona, encontramos três quartos, um escritório, uma despensa, uma sala de lavandaria e acesso direto à garagem para dois veículos. Todos os espaços comunicam com um grande terraço exterior, equipado com cozinha de verão e uma área de grelhados, tornando-se o espaço perfeito para encontros e celebrações ao ar livre.

O piso superior está dividido em dois alas claramente distintas. Na ala esquerda, existe um estúdio separado com casa de banho e cozinha próprias, proporcionando privacidade para hóspedes, familiares, filhos mais velhos ou até para o pessoal. Na ala direita, dois espaços versáteis e amplos oferecem inúmeras possibilidades e podem ser utilizados como sala de jogos, cinema em casa, escritório criativo, sala adicional ou sala de bilhar. Aqui, poderão ser criados até quatro quartos.

A zona exterior é uma das grandes protagonistas desta propriedade. Uma piscina espetacular, rodeada por terraços e áreas verdes, é complementada por um anexo que abriga um grande Jacuzzi e uma casa de banho, criando assim um verdadeiro espaço de bem-estar.

As áreas de jardim foram concebidas como um espaço real para desfrutar em família. Um baloiço, uma casa de brincar em madeira e um escorrega convidam a imaginar tardes intermináveis cheias de risos, brincadeiras ao ar livre e momentos em conjunto com crianças ou netos. Um ambiente em que o tempo parece parar e cada canto se torna o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com família e amigos.

A Finca também dispõe de um grande horta e de uma seleção cuidada de árvores de fruto, que permitem voltar ao essencial e desfrutar da alegria da colheita cultivada em casa. Uvas, morangos, tomates, pepinos, alperces, toranjas, laranjas, tangerinas, abacates, romãs e maçãs oferecem a possibilidade de saborear produtos frescos diretamente da terra e transformar o comum numa experiência autêntica e enriquecedora.

Entre as características em destaque estão uma garagem coberta para dois veículos, uma pérgola coberta para mais dois carros e uma ampla área exterior destinada a estacionamento de visitantes, para permitir uma receção sem preocupações. Além disso, existe um carregador para veículos elétricos, adaptado a um estilo de vida moderno e sustentável.

Para quem aprecia os pequenos prazeres, a casa conta ainda com uma oficina e uma convidativa adega, ideal para armazenar e desfrutar vinhos e espirituosas num ambiente íntimo e pessoal.

A eficiência energética é outro grande valor desta Finca. Com 43 células solares e 10 baterias, garante um consumo responsável e uma notável autonomia energética. Acrescenta-se ainda um sistema aerotérmico sofisticado, que fornece aquecimento e arrefecimento de forma eficiente, assegurando conforto durante todo o ano.

Tudo isto é complementado por vários terraços exteriores, cuidadosamente orientados para aproveitar tanto o sol como a sombra, criando espaços versáteis onde se pode relaxar, ler, partilhar uma refeição ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do ambiente.

Localizada numa zona residencial tranquila, mas a apenas alguns minutos de todas as comodidades, esta Finca permite desfrutar da calma do ambiente rural, sem ter de abrir mão da proximidade às praias de Dénia e Jávea, de campos de golfe e do acesso rápido à autoestrada AP-7, com excelentes ligações aos aeroportos de Alicante e Valencia.

Ideal como residência principal, segunda casa na Costa Blanca ou para quem deseja combinar conforto, natureza e o encanto de uma Finca tradicional modernizada, esta propriedade representa um estilo de vida em que o luxo se expressa através do espaço, do silêncio e do contacto com a natureza.