Penthouse para venda em Sant Pol de Mar, Barcelona

Elegância mediterrânea no coração de Sant Pol de Mar — Tríplex com vista para o mar e terraços privados
No centro histórico de Sant Pol de Mar, a poucos cinco minutos a pé da praia e rodeada de comércios locais, restaurantes e todos os serviços, ergue-se esta distinta casa geminada tipo tríplex, uma propriedade que combina autenticidade, luz e qualidade de vida frente ao Mediterrâneo.
Com 143 m² construídos distribuídos em três níveis, a habitação oferece uma experiência residencial que equilibra privacidade, amplitude e conexão constante com o exterior. Viver aqui é desfrutar do privilégio de se mover a pé, sentir a brisa do mar ao abrir as janelas e contemplar o mar a partir dos terraços, tudo isso sem abrir mão do conforto de dispor de estacionamento privado, um valor excepcional nesta localização cobiçada.
Desde o primeiro instante, a casa transmite caráter e serenidade. Acesso é feito através de um cuidado pátio frontal ajardinado de 15 m² voltado para o sul, um espaço íntimo que antecipa a atmosfera luminosa do interior. O andar principal abriga uma generosa sala de estar e jantar de 35 m², banhada por luz natural, onde os volumes abertos e a saída direta para o pátio criam um ambiente fluido e acolhedor. É o cenário perfeito para noites em família, encontros com amigos ou simplesmente para desfrutar da calma cotidiana.
A cozinha, ampla e funcional, se abre para um segundo pátio posterior de 20 m² com lavanderia independente, configurando um agradável espaço exterior adicional ideal para cafés da manhã ao ar livre ou jantares sob o céu mediterrâneo. Um lavabo completa este andar.
No primeiro andar encontra-se a área de descanso, composta por três dormitórios, dois duplos e um individual, e um banheiro completo. Um dos quartos dispõe de acesso a um encantador terraço de 7 m² com vistas abertas para o povoado, a ermida e o mar. Um canto privilegiado onde começar o dia com luz natural e o som distante das ondas.
O andar superior constitui um dos grandes atrativos da propriedade: um amplo estúdio com banheiro completo e armários embutidos que se abre para um espetacular terraço solário de 30 m². Daqui, as vistas se desdobram sobre o centro urbano e o mar, oferecendo um espaço íntimo e versátil que pode ser concebido como suíte principal, escritório privado ou área de hóspedes. Este nível convida a desfrutar de pôr do sol dourados, momentos de leitura ao sol ou reuniões ao ar livre com total privacidade.
A habitação, construída em 1991 e em excelente estado de conservação, conta com aquecimento a gás natural, ar condicionado, pisos de parquet e carpintaria de alumínio com vidros duplos, garantindo conforto durante todo o ano.
Residir nesta propriedade é abraçar o estilo de vida do Maresme: passeios matinais pela praia, tardes tranquilas em terraços ensolarados e a comodidade de ter tudo ao alcance sem necessidade de veículo. Uma casa pensada tanto como residência habitual para quem valoriza a vida junto ao mar, quanto como segunda residência para desconectar em um ambiente autêntico e sofisticado.
Uma oportunidade singular em uma das localidades mais apreciadas da costa catalã, onde o luxo se expressa através da localização, da luz e da experiência de viver frente ao Mediterrâneo.