Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 199.950 Euros com um aluguel mensal de 3.000 Euros +IVA.

Cafeteria Bar à Beira-Mar à Venda em Fuengirola

Esta cafeteria bar à beira-mar em regime de arrendamento à venda em Fuengirola opera com sucesso sob o mesmo proprietário há mais de nove anos. Ocupa uma posição de frente altamente desejada neste popular resort da Costa del Sol. Como resultado, o negócio se beneficia de um fluxo constante de pedestres desde o início da manhã até o final da noite, durante todo o ano.

O bar está localizado em Fuengirola, Málaga, uma área conhecida por sua forte mistura de residentes locais, proprietários multinacionais e turismo durante todo o ano. Além disso, uma grande concentração de apartamentos de férias nas proximidades apoia um comércio diário consistente. Devido a essa base diversificada de clientes, o negócio não depende exclusivamente de visitantes sazonais.

Portanto, operadores experientes e práticos reconhecerão a força desta posição comercial estabelecida. Em particular, o layout e a localização tornam-no adequado como um empreendimento familiar.

Área Interna do Bar e Armazenamento no Porão

A área interna mede aproximadamente 115 m² e acomoda confortavelmente cerca de 24 clientes, excluindo bancos de bar e áreas de pé. O proprietário reformou o local, e ele é oferecido aos novos proprietários em boas condições decorativas em todo o espaço.

Esta cafeteria bar à beira-mar está totalmente mobiliada e equipada a um bom padrão. Consequentemente, os novos proprietários podem começar a operar imediatamente sem investimento adicional.

Abaixo da área principal do bar, um grande porão de 115 m² fornece valioso espaço de estoque e armazenamento. Essa extensa capacidade de armazenamento apoia operações diárias eficientes, especialmente em um ambiente movimentado à beira-mar. Além disso, permite que os operadores gerenciem os níveis de estoque de forma eficaz durante os períodos de pico de vendas.

Cozinha Fria Separada e Área de Preparação

No final do bar de atendimento, uma porta leva diretamente à área de cozinha fria separada. Este espaço de trabalho bem dimensionado apoia a preparação de refeições frias feitas na hora, lanches populares e pratos de tapas.

Ao lado da cozinha, há uma área de lavagem dedicada com a pia principal e vários aparelhos de catering. Atualmente, o proprietário utiliza este espaço de preparação principalmente para o serviço de alimentos frios. No entanto, novos operadores podem adaptar a oferta para se adequar ao seu próprio conceito dentro do layout existente.

Como as instalações operam com um setup de cozinha fria, os compradores podem continuar o menu atual focado em lanches ou introduzir sua própria variação. Como resultado, o negócio oferece flexibilidade operacional sem mudanças estruturais.

Ampla Terraço à Beira-Mar com Cobertura para Todas as Condições Climáticas

Uma das características mais fortes deste cafeteria bar à venda em Fuengirola é seu terraço à beira-mar de 80 m², que acomoda confortavelmente aproximadamente 80 clientes.

Recentemente, os proprietários instalaram um novo sistema de cobertura para todas as condições climáticas que está em conformidade com as regulamentações de licenciamento atuais da prefeitura. A seção coberta acomoda cerca de 36 clientes, o que melhora significativamente a usabilidade durante todo o ano.

Devido à localização privilegiada de frente, o terraço frequentemente opera em capacidade total ou próxima disso. Além disso, o ambiente permite que os clientes desfrutem de lanches e refrescos enquanto contemplam o calçadão e a beira-mar. Essa visibilidade não apenas melhora a experiência do cliente, mas também fortalece as vendas por impulso.

Arranjos para Visitas e Visão Geral

Negócios à beira-mar deste tipo raramente ficam disponíveis após uma longa propriedade. Por essa razão, compradores interessados devem agendar uma visita antes de se comprometerem com outras oportunidades.

As visitas ocorrem estritamente com agendamento prévio.

Isenção de Responsabilidade

NB – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Todas as informações e descrições fornecidas são baseadas exclusivamente em detalhes fornecidos pelo vendedor. Aconselhamos fortemente todos os clientes a não entrarem em nenhum acordo sem contratar um representante legal qualificado para realizar uma due diligence completa sobre o negócio e revisar o novo contrato de arrendamento para garantir que seja justo, favorável e totalmente compatível com a legislação espanhola.