Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria

Situado na cobiçada urbanização Al-Andalus Veranda Mar, este impecável apartamento de 86 m² está localizado no segundo andar, com dois quartos, dois banheiros e muita luz natural, uma varanda privada voltada para o sul de bom tamanho, vaga de estacionamento coberta designada e acesso a excelentes instalações comunitárias.

Embora a propriedade esteja no segundo andar, o acesso é semelhante ao de um apartamento no térreo, com entrada sem degraus e a vantagem de uma posição elevada e vistas desobstruídas a partir da varanda. Também há elevador para acessar as áreas da piscina, evitando assim as escadas.

Ao nos aproximarmos da porta principal, encontramos uma fantástica varanda coberta, que muitos proprietários fecharam para criar um espaço de armazenamento seguro e prático.

Ao entrar, acessamos a sala de estar e jantar, onde a orientação e a altura do apartamento são imediatamente apreciadas. A luz natural inunda o espaço através de portas deslizantes duplas que dão diretamente para a varanda voltada para o sul.

Da sala de estar, um corredor leva primeiro à cozinha totalmente equipada à esquerda, com um design moderno e minimalista e eletrodomésticos novos. A partir daqui, também se acessa uma lavanderia completamente fechada, que oferece um valioso espaço de armazenamento adicional e maior praticidade.

Seguindo pelo corredor, à direita está o segundo quarto duplo, com armários embutidos e acesso direto à varanda através de portas deslizantes. Em frente, encontramos o banheiro principal, com um box de chuveiro independente e uma pia moderna.

No final do corredor está o quarto principal, um espaço confortável e bem proporcionado com armários embutidos e banheiro privativo. Vale destacar que ambos os banheiros possuem ventilação natural, uma característica que nem sempre é encontrada em propriedades semelhantes.

A característica mais marcante deste apartamento é, sem dúvida, a varanda, a qual é acessível tanto da sala quanto do segundo quarto. Maior que a média da área, oferece vistas lindas das áreas comuns, com o mar e as montanhas visíveis ao longe.

A varanda foi cuidadosamente projetada para criar diferentes espaços utilizáveis, incluindo uma ensolarada área de estar principal com toldos retráteis e cortinas para maior privacidade, além de uma seção sombreada com arcos atraentes, além de uma área ensolarada adicional que percorre a fachada do apartamento, ideal para aproveitar ao máximo o sol durante todo o dia.

O apartamento inclui ar-condicionado na sala e pode ser vendido totalmente mobiliado, sujeito a negociação.

A urbanização conta com três piscinas, uma delas coberta e climatizada para os meses de inverno, um parque infantil, uma quadra de pádel e jardins comunitários. Além disso, está a poucos passos de um popular bar de tapas local. Dois grandes supermercados e vários bares e restaurantes estão a apenas 15-20 minutos a pé. A urbanização está bem conectada, com serviço de ônibus durante todo o ano para vilarejos e cidades próximas.

A área de Vera Playa se orgulha de praias virgens com Bandeira Azul e desfruta de mais de 320 dias de sol por ano. A cidade de Vera, a uma curta distância de carro, é o principal centro comercial e oferece todos os serviços necessários, incluindo lojas, um centro médico, farmácia e vários supermercados.

Perto temos Garrucha, que é famosa por seus restaurantes especializados em frutos do mar, e um pouco mais adiante está Mojácar, com suas praias, variedade de restaurantes e seu histórico "pueblo blanco" no topo de uma colina. A área também é perfeita para golfistas, com quatro campos em um raio de 15 minutos, além de atividades para toda a família, como um parque aquático e uma pista de kart.

Observe que a comunidade apresentou uma reclamação formal relacionada a problemas estruturais detectados em um dos blocos da urbanização, os quais não afetam diretamente esta propriedade. No entanto, como em qualquer processo comunitário dessa natureza, existe a possibilidade de que contribuições futuras sejam necessárias.