Quinta/Casa Rural para venda em Ondara, Alicante

Você quer comprar um negócio ou construir um com várias fontes de renda desde o primeiro dia?
Este ativo não é um imóvel, é uma estrutura de negócio já criada, e aí está a diferença real.
A maioria busca hotéis prontos… sem margem. Um investidor busca o contrário: entrar antes, otimizar e multiplicar receitas.
Eu te faço uma pergunta chave: quantas propriedades você encontra com hotel + restaurante + eventos + moradia em uma única operação?
Exato. Muito poucas.
Três linhas de receita em um único ativo: quartos, restauração e eventos. Isso é o que faz com que esta propriedade faça sentido.
Análise como investimento
Lote: 2.542 m²
Construído: 1.340 m²
18 quartos com banheiro
Espaço para eventos: 541 m²
Moradia incluída
Cenário de negócio (conservador)
1. Hotel (18 quartos)
Preço médio: 70 €/noite
Taxa de ocupação média: 55%
Receitas: 250.000 €/ano
2. Restaurante + eventos
Casamentos / eventos: 20–30 por ano
Ticket médio: 4.000 €
Receitas: 80.000 – 120.000 €/ano
3. Extras (restaurante diário, retiros, etc.): 30.000 – 50.000 €/ano
Receitas totais: 360.000 – 420.000 €/ano
Investimento necessário
Reforma integral estimada: 250.000 – 400.000 € (de acordo com o nível e conceito)
Valor e rentabilidade
Valor do ativo otimizado: 1.200.000 – 1.500.000 €
Investimento total estimado: Compra + reforma: ~900.000 – 1.100.000 €
Margem potencial: 20%+ Rentabilidade alvo: 15–25%
Cumpre critério de investimento
Por que esta propriedade e não outra?
Porque você já tem:
Hotel com licença (evita anos de trâmites)
Lote grande (chave para eventos)
Piscina + jardim (valor comercial direto)
Espaço independente para eventos
Moradia para gestão
Você não parte do zero
Você não compete com produto padrão
Isso é vantagem real.
É para um investidor hoteleiro pequeno/médio, um empresário de eventos, um operador turístico ou um investidor que entende de negócios, não de moradia
Antes de visitar
Faça como um investidor:
Visite a área por conta própria (se o entorno não se encaixar, o negócio também não)
Consulte financiamento antes (se quiser, eu te conecto com consultores especializados)
Isso não se trata de se você gosta. Trata-se disso: você quer comprar um imóvel… ou montar um negócio com três fontes de renda?