Moradia para venda em Algorfa, Alicante

Esta exclusiva villa moderna está localizada no La Finca Golf Resort, em Algorfa, na Costa Blanca. A propriedade combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e um estilo de vida mediterrâneo confortável num ambiente residencial tranquilo e de elevada qualidade.

A villa está construída num terreno com aproximadamente 500 m² e tem uma área construída de aproximadamente 132 m². As amplas terraços que rodeiam a propriedade foram concebidos para aproveitar ao máximo a luz natural e a vida ao ar livre. O terraço principal tem uma área de aproximadamente 71 m².

Uma vantagem-chave desta propriedade é a sua excelente localização: a villa fica apenas a 350 m do campo de golfe, num dos resorts de golfe mais reconhecidos da região.

Vida inteligente e domótica. A propriedade está equipada com um moderno sistema de domótica que permite controlar várias funções da casa à distância através de um smartphone ou tablet. Isto inclui, entre outras coisas, iluminação, ar condicionado e diversos sistemas de conforto. Permite gerir a propriedade de forma eficiente e confortável, mesmo quando não se está em casa.

Infraestrutura digital profissional. A villa conta com ligação de fibra ótica integrada numa rede interna profissional com cabeamento Ethernet RJ45 Cat6 PoE e equipamentos HPE Aruba Instant On. A rede inclui pontos de acesso WiFi 6 com cablagem e oferece elevadas velocidades de ligação de aproximadamente 1200-1300 Mbps por Ethernet e 600-700 Mbps por WiFi. Esta infraestrutura garante uma ligação à internet estável e rápida, ideal para teletrabalho, streaming internacional e aplicações avançadas de domótica.

Segurança. A propriedade está equipada com um sistema de segurança integral que inclui um sistema de alarme controlável por smartphone, câmaras interiores e exteriores, e um sistema de videovigilância com gravação num disco rígido dedicado. O sistema pode ser controlado e supervisionado à distância.

Instalação elétrica e energia. A instalação elétrica foi melhorada para aproximadamente 20 kW com sistema trifásico, oferecendo uma capacidade significativamente superior à das habitações padrão. Além disso, a habitação conta com um ponto de carregamento trifásico de 11 kW para veículos elétricos e painéis solares ligados à rede elétrica. A habitação possui certificado energético A+, contribuindo para uma maior eficiência energética.

Iluminação e design. A villa conta com 58 pontos de iluminação integrados que proporcionam iluminação elegante e arquitetónica tanto no interior como no exterior. Além disso, a casa possui vários candeeiros de design da Tom Dixon. Estes podem ser adquiridos separadamente, se assim se desejar.

Distribuição da casa. A distribuição atual da villa inclui 2 quartos amplos, 2 casas de banho e 1 casa de banho independente com lavatório, além de um espaçoso closet que pode ser convertido num terceiro quarto. Esta distribuição oferece espaço e conforto adicionais. A distribuição original tinha 3 quartos e 2 casas de banho, que podem ser restaurados, se assim se desejar.

Cozinha de luxo. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Miele e Liebherr, incluindo frigorífico Liebherr em aço inoxidável preto, frigorífico americano Liebherr com quatro funções, vinoteca, eletrodomésticos Miele embutidos, placa de cozinha de 120 cm, forno de 60 cm, forno de 45 cm, forno a vapor, micro-ondas e exaustor integrado. A cozinha totalmente equipada está incluída no preço de venda.

Disponibilidade. A propriedade é oferecida pronta para entrar a morar. O proprietário pode entregar a propriedade aproximadamente 15 dias após a assinatura, sendo retirados com antecedência apenas os móveis que o comprador não pretenda assumir.

Principais características: Localização: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca. Tipo de propriedade: villa independente moderna. Área construída: aprox. 132 m². Terreno: aprox. 500 m². Terraço principal: aprox. 71 m². 2 quartos / 2 casas de banho + casa de banho / 1 casa de banho independente com lavatório. Possibilidade de 3 quartos, atualmente utilizado como closet. Fibra ótica + rede profissional. Sistema de domótica. Sistema de alarme e câmara. Instalação elétrica trifásica (20 kW). Ponto de carregamento para carros elétricos (11 kW). Painéis solares. 58 pontos de iluminação integrados. Certificado energético A+. Pronto para mudar-se.