Moradia para venda em Algorfa, Alicante

Villa moderna com domótica, a 350 m do campo de golfe La Finca

Esta exclusiva villa moderna está localizada no prestigiado La Finca Golf Resort, em Algorfa, na ensolarada Costa Blanca. A propriedade combina design contemporâneo, tecnologia avançada e um confortável estilo de vida mediterrânico, num ambiente residencial tranquilo e de alta qualidade.

A villa está construída num terreno com aproximadamente 500 m² e tem uma área construída de aproximadamente 132 m². As amplas terraços que envolvem a propriedade foram concebidos para aproveitar ao máximo a luz natural e a vida ao ar livre. O terraço principal tem uma área de aproximadamente 71 m².

Uma grande vantagem desta propriedade é a sua excelente localização: a villa fica apenas a 350 m do campo de golfe, num dos resorts de golfe mais renomados da região. O que realmente diferencia esta propriedade é a sua infraestrutura tecnológica de alta qualidade, raramente encontrada em casas particulares.

Viver inteligente e domótica

A propriedade está equipada com um sistema moderno de domótica que permite controlar facilmente, remotamente via smartphone ou tablet, várias funções da casa, incluindo:

- Iluminação
- Ar condicionado
- Vários sistemas de conforto

Isso permite gerir a propriedade de forma eficiente e confortável, mesmo quando não está em casa.

Infraestrutura digital profissional

A villa tem uma ligação de fibra óptica integrada em uma rede interna profissional, com cablagem Ethernet RJ45 Cat6 PoE e equipamentos HPE Aruba Instant On. A rede inclui pontos de acesso WiFi 6 cabeados e oferece velocidades de ligação elevadas, de aproximadamente 1200–1300 Mbps via Ethernet e 600–700 Mbps via WiFi. Esta infraestrutura garante uma conexão de internet estável e rápida, ideal para teletrabalho, streaming internacional e aplicações avançadas de casa inteligente.

Segurança

Para maior segurança, a propriedade está equipada com um sistema de segurança completo, composto por:

- Sistema de alarme controlável via smartphone
- Câmeras internas e externas
- Sistema de videovigilância com gravação em um disco rígido dedicado

O sistema inteiro pode ser controlado e monitorizado remotamente.

Instalação elétrica e energia

A instalação elétrica foi atualizada para aproximadamente 20 kW com um sistema trifásico, que oferece uma capacidade significativamente superior à das casas padrão. Além disso, a casa conta com:

- Ponto de carregamento trifásico de 11 kW para veículos elétricos
- Painéis solares ligados à rede elétrica
- Certificado energético A+, que contribui para uma maior eficiência energética

Iluminação e design

A villa tem 58 pontos de iluminação integrados, proporcionando uma iluminação elegante e arquitetónica tanto no interior como no exterior. Além disso, há várias luminárias de designer da Tom Dixon na casa. Estas podem ser compradas separadamente, se desejado.

Distribuição da casa

A distribuição atual da villa inclui:

- 2 quartos amplos
- 2 casas de banho
- 1 WC separado com lavatório
- Uma ampla sala de vestir, que pode ser convertida num terceiro quarto

Esta distribuição oferece espaço extra e conforto. A distribuição original era composta por 3 quartos e 2 casas de banho, que podem ser restaurados, se desejado.

Cozinha de luxo

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da Miele e Liebherr, incluindo:

- Frigorífico Liebherr em aço inoxidável preto
- Frigorífico americano Liebherr com quatro funções
- Frigorífico para vinhos
- Eletrodomésticos de cozinha Miele embutidos
- Placa de 120 cm
- Forno de 60 cm
- Forno de 45 cm
- Forno a vapor
- Micro-ondas
- Exaustor de bancada embutido

A cozinha totalmente equipada está incluída no preço de venda da propriedade.

Disponibilidade

A propriedade é oferecida pronta a habitar. O proprietário pode entregar a propriedade aproximadamente 15 dias após a assinatura, com apenas os móveis que o comprador não desejar levar a serem removidos antecipadamente.

Características principais

- Localização: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
- Tipo de propriedade: Villa moderna isolada
- Área construída: Aprox. 132 m²
- Terreno: Aprox. 500 m²
- Terraço principal: Aprox. 71 m²
- Quartos/Casas de banho: 2 quartos / 2 casas de banho + 1 WC separado com lavatório
- Possibilidade de 3 quartos: Atualmente utilizado como sala de vestir
- Conectividade: Fibra óptica + rede profissional
- Casa inteligente: Sistema de domótica
- Segurança: Sistema de alarme e câmaras
- Energia: Instalação elétrica trifásica (20 kW)
- Carregamento EV: Ponto de carregamento para carros elétricos (11 kW)
- Energia: Painéis solares e certificado energético A+
- Iluminação: 58 pontos de iluminação integrados
- Estado: Pronta a habitar