Moradia para venda em Los Nietos, Cartagena, Múrcia

Elegante villa independente de esquina, projetada para oferecer maior privacidade, amplitude exterior e uma qualidade de vida superior dentro de uma promoção residencial contemporânea. Esta propriedade combina arquitetura moderna, eficiência energética e espaços cuidadosamente concebidos para o conforto diário.

A habitação assenta sobre um terreno privado de 228 m2 e dispõe de uma superfície construída de aproximadamente 128 m2, complementada por amplas varandas e áreas exteriores.

A zona principal gira em torno de uma ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada, um espaço aberto e luminoso graças às suas grandes janelas, que conectam de forma natural o interior com o jardim e a piscina. A cozinha, de design contemporâneo, incorpora mobiliário de alta qualidade, bancada porcelânica de grande formato e está completamente equipada com eletrodomésticos integrados de marcas de prestígio, oferecendo funcionalidade e estética em perfeito equilíbrio.

Neste mesmo andar encontram-se dois quartos duplos, ambos com armários embutidos completamente acabados, assim como dois banheiros completos com um design moderno e elegante, equipados com sanitários suspensos, torneiras contemporâneas e chuveiros ao nível do chão com divisórias incluídas. Além disso, a habitação dispõe de uma prática área de lavanderia independente que proporciona conforto adicional ao dia a dia.

O andar superior é destinado à suíte principal, um espaço íntimo que conta com seu próprio banheiro privativo e acesso direto a uma espetacular varanda privada de aproximadamente 38 m2. Esta varanda se torna o lugar ideal para criar uma área de relaxamento e desfrutar do sol durante todo o ano.

O exterior da habitação foi projetado como uma extensão do interior. A propriedade dispõe de uma piscina privada com acabamento porcelânico, iluminação LED e sistema de cloração salina, rodeada de áreas de varanda, jardim de baixa manutenção e um alpendre coberto ideal como sala de jantar exterior. Além disso, o terreno inclui uma área de estacionamento privada com acesso confortável e seguro.

A habitação incorpora um alto nível de acabamentos e soluções voltadas para a eficiência energética, incluindo carpintaria exterior com ruptura de ponte térmica e vidro duplo, porta de entrada blindada, pavimentos porcelânicos de grande formato, iluminação LED interior e exterior, armários embutidos totalmente equipados, pré-instalação de ar condicionado por dutos, sistema de produção de água quente por meio de tecnologia eficiente e a instalação de painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para um menor consumo energético e maior sustentabilidade.

Situada em uma zona residencial tranquila e perfeitamente conectada, a propriedade oferece acesso imediato a todos os serviços necessários para o dia a dia. As praias encontram-se a apenas 5 minutos de carro, enquanto supermercados, restaurantes, centros médicos e áreas comerciais estão a poucos minutos. Além disso, a habitação conta com excelente conexão com os principais aeroportos internacionais, situando-se a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Murcia e a cerca de uma hora do Aeroporto de Alicante-Elche.

Esta villa representa uma oportunidade excepcional tanto como residência habitual, segunda casa ou investimento imobiliário, combinando localização estratégica, qualidade construtiva e exclusividade. Por se tratar da única villa de esquina atualmente disponível, constitui uma opção especialmente atraente dentro de uma promoção limitada que ainda dispõe de outras três villas, com entrega prevista para o final de 2026.