Quinta/Casa Rural para venda em La Font de la Figuera, Valência

A propriedade de 46 hectares está situada em um vale cercado por amendoeiras e floresta, a 15 minutos da saída da autoestrada A35 e a 45 minutos de autoestrada do aeroporto de Alicante, na localidade de la Font de la Figuera.
Dentro da propriedade há uma casa que foi originalmente construída com pedra e argamassa e que foi totalmente restaurada, mantendo seu caráter original. A casa, situada a 750 metros de altitude, tem dois andares e está localizada em um lugar protegido e tranquilo, mas não remoto, e está cercada por uma floresta atraente para agradáveis passeios, que pode fornecer lenha para o lar e para o aquecedor.
A propriedade é parcialmente autossuficiente, pois possui um cisterna de 18.000 litros para a coleta de águas pluviais e obtém sua eletricidade através de um gerador. Além disso, tem duas lareiras no andar de baixo e um aquecedor dinamarquês de ferro fundido para lenha ou pellets no andar superior.
É possível instalar painéis solares, construir um jardim solar ou instalar um aerogerador.
A temperatura média anual na vila mais próxima é de 15°C, sendo agosto o mês mais quente, com uma temperatura média de 24,1°C, enquanto as temperaturas no vale cercado por montanhas, onde a casa e a propriedade estão situadas, são ligeiramente mais frescas.
A casa é composta por 5 dormitórios, um banheiro e um corredor com um aquecedor de ferro fundido no andar de cima, enquanto o andar de baixo tem uma sala de estar muito ampla com uma lareira, uma pequena sala de estar com um banheiro e uma cozinha espaçosa com despensa e uma lareira.
Há um galpão de 100 m² conectado à casa e um pátio que possui uma churrasqueira e uma vaga de garagem coberta, além de um pequeno quartinho de utensílios.
As 44 hectares de terra são compostas por 7,4 hectares de amendoeiras maduras e 38,6 hectares de floresta, arbustos e pastagens. Nem a terra cultivável, nem a floresta, os arbustos ou as pastagens receberam qualquer tratamento químico em mais de 40 anos.
Tanto a casa quanto a terra estão registradas no Registro de Propriedade. Além disso, a casa possui um certificado de legalidade próprio e um certificado de eficiência energética que permite ser utilizada como residência permanente.

Ref. 3701