Apartamento para venda em Isla Canela, Ayamonte, Huelva

Descubra o esplendor do estilo de vida costeiro neste exclusivo apartamento localizado na privilegiada urbanização Ocean Home, em Isla Canela, Ayamonte. Com uma área de 84 m2 construídos e 31 m2 de terraço e voltado para o sul, esta propriedade conta com dois amplos quartos duplos, cada um com banheiro privativo e closet. Além disso, dispõe de um lavabo adicional e lavanderia para maior conforto, onde está instalada a aerotermia. A cozinha tipo office está completamente equipada para atender todas as suas necessidades culinárias.

Este elegante imóvel se beneficia do sistema aerotérmico junto com ar condicionado frio/calor centralizado que garante seu conforto durante todo o ano. No seu primeiro andar, destaca-se seu grande terraço privado de 30 metros quadrados, onde você poderá desfrutar de impressionantes vistas para o mar enquanto relaxa ou compartilha momentos inesquecíveis com amigos ou familiares.

A comunidade oferece luxuosas áreas comuns ajardinadas mantidas durante todo o ano; incluindo piscina laguna gradual que reflete as águas azuis do oceano Atlântico, assim como quadras de padel e ginásio totalmente equipados para os amantes do esporte. Este é um lugar ideal não apenas por suas instalações, mas também por ser uma parte única dentro de Isla Canela entre vizinhos exclusivos.

Preço de venda: 475.000€ + despesas €
Despesas:
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia, geralmente de 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel. O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem aproximadamente a 600 € (IVA incluído).
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) e Certificação Energética à disposição do cliente.