Apartamento para venda em San Gil, Sevilha cidade, Sevilha

Viver na Rua Lumbreras é, possivelmente, um dos segredos mais bem guardados do centro de Sevilha. É esse equilíbrio perfeito entre a tradição do centro histórico e o conforto da vida moderna.

Aqui está uma proposta de descrição que destaca tanto o encanto do apartamento quanto a magia de sua localização:

Um refúgio de design no coração da Alameda. Descubra a exclusividade de estrear lar em um edifício de recente construção, onde a arquitetura contemporânea se funde com o sabor autêntico de Sevilha. Este apartamento de um quarto e um banheiro é uma ode ao minimalismo elegante e ao conforto absoluto.

Qualidade em cada detalhe. Desde o momento em que você cruza o limiar, a luz e a nobreza dos materiais te dão as boas-vindas:

Piso de mármore: Um toque de distinção que traz frescor e brilho natural a toda a habitação.

Paredes lisas: A tela perfeita para seu estilo pessoal, criando espaços limpos e visualmente amplos.

Cozinha integrada: Um design funcional e fluido pensado para quem aprecia a amplitude de um espaço diáfano.

Conforto climático: Esqueça o clima exterior graças ao sistema de ar condicionado centralizado, que mantém a temperatura ideal durante todo o ano.

Os planos fornecidos são de caráter aproximado, portanto, as dimensões e medidas indicadas são orientativas, assim como a perpendicularidade das paredes, e devem ser verificadas pelo comprador para garantir sua exatidão. Algumas das imagens, em particular as da habitação reformada, foram criadas com IA.

Preço de venda: 240.000 PVP + despesas €

Despesas:
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia, geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel. O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem aproximadamente a 600 € (IVA incluído).
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) e Certificação Energética à disposição do cliente.