Apartamento para venda em Dos Hermanas, Sevilha

Apresenta-se esta excepcional habitação a estrear, localizada em uma das áreas mais estratégicas e procuradas de Dos Hermanas. Este imóvel não é apenas uma casa, mas uma oportunidade para desenhar o lar dos seus sonhos desde o zero, em uma localização onde o conforto e a qualidade de vida são as protagonistas.

Características Principais
Estado: A estrear (nunca habitada).

Distribuição: 3 amplos dormitórios e 2 banheiros completos (prontos para instalar sanitários e acessórios ao seu gosto).

Espaços Exteriores: Conta com um fantástico pátio de uso privado.

Anexos: Inclui vaga de garagem e depósito no mesmo edifício, eliminando qualquer preocupação logística.

O que a torna especial
Luminosidade Absoluta: Graças à sua orientação e design, a luz natural inunda cada ambiente, criando uma atmosfera quente e vibrante durante todo o dia.

Localização Privilegiada: Rodeada de todos os serviços essenciais. Você terá a um passo supermercados, centros de saúde, escolas de prestígio e excelentes conexões de transporte público.

Potencial de Personalização: A cozinha é entregue sem mobília e a habitação não possui fornecimentos ativos, o que lhe permite escolher desde os eletrodomésticos de última geração até os acabamentos mais pessoais, garantindo que tudo seja 100% novo e sob medida.

Algumas fotos são com inteligência artificial.

Preço de venda: 199.900€ + despesas €
Despesas:
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia, geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem aproximadamente a 600 € (IVA incluído).
Honorários Agência do Vendedor: incluídos no PVP.
Honorários Agência do Comprador: não incluídos no PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) e Certificação Energética à disposição do cliente.