Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

O preço anunciado deste bar de coquetéis em propriedade plena é de 1.900.000 Euros.

Oportunidade de Propriedade Plena à Beira-Mar em Fuengirola

Este bar de cafeteria em propriedade plena à venda em Fuengirola oferece uma rara oportunidade de adquirir um negócio bem estabelecido em um dos resorts costeiros mais movimentados da Costa del Sol. O bar não só ocupa uma posição de frente para o mar, mas também se beneficia de um fluxo constante de pedestres ao longo do dia e da noite, o que apoia um comércio consistente.

Os atuais proprietários em plena propriedade administraram o negócio com sucesso por mais de 40 anos e agora desejam se aposentar. Como resultado, eles oferecem o negócio com a intenção genuína de vender. Ao longo desse tempo, eles construíram uma forte reputação tanto com os locais quanto com os turistas. Portanto, os novos proprietários podem continuar operando o negócio em seu formato atual ou introduzir seu próprio conceito e marca. Em qualquer caso, esta oportunidade se adequa tanto a operadores práticos quanto a investidores que buscam um ativo seguro e de longo prazo em uma localização privilegiada.

Interior Espaçoso em Dois Andares

A propriedade oferece aproximadamente 280 m² de espaço interior, distribuídos em dois níveis bem definidos.

No andar superior, a área principal de comércio mede cerca de 140 m² e acomoda confortavelmente aproximadamente 50 clientes. Além disso, esta área vem totalmente mobiliada e equipada, o que permite que os novos proprietários comecem a operar com mudanças mínimas além do estilo pessoal.

Enquanto isso, o andar inferior, também com aproximadamente 140 m², atualmente funciona como um espaço de entretenimento estilo esportivo. Inclui uma mesa de bilhar, um tabuleiro de dardos e várias televisões exibindo esportes ao vivo e notícias. Assim, este nível acomoda cerca de 40 clientes e oferece flexibilidade para conversão em uma sala de eventos privada ou um espaço temático alternativo.

Além disso, este andar inclui banheiros para clientes e uma saída de emergência legalmente exigida, garantindo conformidade com as regulamentações locais.

Instalações de Cozinha e Flexibilidade de Comércio

Adjacente ao bar principal, a propriedade inclui uma área de cozinha fria. Esta instalação permite que os operadores preparem lanches e refeições que não produzem fumaça ou vapores. No entanto, não é permitido fritar. Por essa razão, os compradores devem confirmar o escopo exato da preparação de alimentos durante uma visita.

No geral, esta configuração apoia uma operação voltada para bebidas ou uma oferta de alimentos leves. Consequentemente, se adequa a conceitos como bar de café, lounge de coquetéis ou local temático, dependendo da visão do comprador.

Terraço à Beira-Mar de Alto Valor

Sem dúvida, uma das características mais marcantes deste bar de cafeteria à venda em Fuengirola é seu terraço à beira-mar de primeira linha.

O terraço mede aproximadamente 50 m² e oferece assentos para cerca de 48 clientes. Além disso, os atuais proprietários investiram mais de €60.000 em um moderno sistema de toldo para todas as condições climáticas que está em conformidade com as regulamentações de licenciamento atuais da prefeitura. Como resultado, o terraço permanece totalmente utilizável durante todo o ano, o que aumenta significativamente o potencial de comércio.

Devido à sua localização altamente visível, o terraço atrai um fluxo constante de clientes desde o início da manhã até o final da noite. Consequentemente, ele frequentemente opera em plena capacidade ou perto disso. Isso cria um ambiente convidativo onde os clientes podem desfrutar confortavelmente de bebidas e lanches enquanto contemplam a beira-mar.

Negócio Estabelecido com Potencial de Investimento

Notavelmente, este local está entre os bares à beira-mar mais reconhecidos de Fuengirola. Portanto, oportunidades para adquirir uma propriedade em plena propriedade em tal localização raramente aparecem no mercado, especialmente uma com um histórico de comércio comprovado que se estende por mais de quatro décadas.

O negócio oferece várias vantagens principais. Em primeiro lugar, fornece um investimento seguro em propriedade plena. Em segundo lugar, inclui um local totalmente equipado e operacional. Além disso, oferece flexibilidade para continuar o conceito atual ou introduzir um novo. Finalmente, beneficia-se de um fluxo constante e forte de clientes, tanto turistas quanto residentes locais.

Para obter uma compreensão mais clara, os potenciais compradores devem revisar as fotografias disponíveis, que ilustram o layout, a condição e o estilo atuais das instalações.

Resumo Breve

Todas as partes interessadas devem agendar visitas com antecedência. Durante a visita, os compradores podem revisar os detalhes de licenciamento, limitações da cozinha e considerações operacionais em sua totalidade.

Em conclusão, esta é uma venda genuína por aposentadoria e, portanto, apresenta uma rara oportunidade de adquirir um negócio bem estabelecido em propriedade plena em uma localização privilegiada à beira-mar em Fuengirola.

Isenção de Responsabilidade

NB – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Todas as informações e descrições fornecidas são baseadas exclusivamente em detalhes fornecidos pelo vendedor. Aconselhamos fortemente todos os clientes a não entrarem em nenhum acordo sem contratar um representante legal qualificado para realizar uma due diligence completa sobre o negócio e revisar o novo contrato de arrendamento para garantir que seja justo, favorável e totalmente compatível com a legislação espanhola.

Sobre o Bar in the Sun

O Bar in the Sun é um dos especialistas mais estabelecidos na Costa del Sol em vendas de negócios e transferências de arrendamento comercial — e temos orgulho da reputação que construímos ao longo dos anos.

Com conhecimento local aprofundado e fortes conexões no setor comercial, negociamos diretamente e de forma eficaz para garantir os melhores preços, termos e condições para nossos clientes. Entendemos que cada negócio é único e dedicamos tempo para acertar.

Nosso foco é exclusivamente no mercado comercial da Costa del Sol. Se você está comprando, vendendo ou transferindo um arrendamento, lidamos com todos os tipos de negócios e o orientamos durante todo o processo — desde o nosso primeiro dia de reunião até a data final de conclusão do seu novo negócio e além. Você sempre saberá onde está e sempre terá nosso apoio.

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