Moradia para venda em Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Moradia situada numa zona privilegiada de Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, uma das áreas mais exclusivas e disputadas da região do Maresme. O empreendimento dispõe de serviço de vigilância privada. A sua localização oferece um ambiente imbatível, rodeado de tranquilidade e natureza, sem abrir mão da proximidade de todos os serviços. A zona conta com uma excelente oferta de escolas nacionais e internacionais, bem como uma ampla variedade de comércios e restaurantes. A apenas 5 minutos encontram-se algumas das praias mais bonitas do Maresme, conhecidas pelos seus agradáveis beach bars durante a temporada de verão. Além disso, dispõe de atrativos como o Porto Desportivo Port Balís e de prestigiados campos de golfe.

A ligação é excelente: a somente 30 minutos de Barcelona e com fácil acesso através de trem e autoestrada, o que permite uma comunicação cómoda e rápida tanto para o dia a dia como para escapadas.

A moradia destaca-se pelo seu grande conforto, pois está distribuída num único piso, o que a torna especialmente prática e funcional. Dispõe de um jardim totalmente plano, com total privacidade e fácil manutenção, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. A propriedade conta ainda com acesso por duas ruas.

A zona de dia é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, com saída direta para um agradável pórtico de verão, perfeitamente integrado ao jardim. Este espaço comunica de forma fluida com a cozinha e a lavandaria, oferecendo uma distribuição cómoda e bem pensada.

A moradia dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. A suíte principal tem acesso direto ao jardim, proporcionando um extra de conforto e exclusividade. Graças à sua orientação sudoeste, a casa beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o ano.

Quanto às condições/acabamentos, destacam-se os excelentes acabamentos: pavimentos em parquet maciço, climatização com ar condicionado por condutas e aquecimento por radiadores a gás natural. Além disso, tem estores elétricos reguláveis e de segurança.

Completa a propriedade uma ampla garagem com capacidade para 3 ou 4 carros, bem como uma prática zona de arrumos.

Em suma, trata-se de uma moradia excecional, pronta para morar, que combina conforto, privacidade e uma localização imbatível.

A moradia encontra-se em Sant Vicenç de Montalt, na comarca do Maresme. A localização aproximada é fornecida de acordo com a normativa vigente. Tem uma área construída de 451 m² e uma área útil de 153,16 m². A moradia está em muito bom estado. O preço total de venda é de 1.225.000€.

A moradia dispõe de um certificado de eficiência energética. O certificado de habitabilidade, número CHB01163226, está disponível mediante pedido. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Estado de Gran Propietario: Não.