Moradia para venda em Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Moradia situada numa zona privilegiada de Sant Vicenç de Montalt, Supermaresme Golf, uma das áreas mais exclusivas e desejadas do Maresme; a urbanização dispõe de serviço de vigilância privada. A sua localização oferece um ambiente imbatível, rodeado de tranquilidade e natureza, sem abrir mão da proximidade de todos os serviços. A zona conta com uma excelente oferta de escolas nacionais e internacionais, bem como uma ampla variedade de comércio e restaurantes. A apenas 5 minutos encontram-se algumas das praias mais bonitas do Maresme, conhecidas pelos seus agradáveis bares de praia durante a época de verão. Além disso, dispõe de atrativos como o Puerto Deportivo Port Balís e de prestigiados campos de golfe.

A ligação é excelente: a apenas 30 minutos de Barcelona e com fácil acesso através de comboio e autoestrada, o que permite uma comunicação cómoda e rápida tanto para o dia a dia como para escapadinhas.

A moradia destaca-se pelo grande conforto, já que se distribui num único piso, o que a torna especialmente prática e funcional. Dispõe de um jardim totalmente plano, com total privacidade e fácil manutenção, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. A propriedade conta ainda com acesso por duas ruas.

A zona de dia é composta por uma ampla e luminosa sala de estar com saída direta para um agradável alpendre de verão, perfeitamente integrado no jardim. Este espaço comunica de forma fluida com a cozinha e a lavandaria, oferecendo uma distribuição confortável e bem pensada.

A moradia tem 4 quartos e 3 casas de banho. A suite principal tem acesso direto ao jardim, proporcionando um extra de conforto e exclusividade. Graças à sua orientação sudoeste, a casa beneficia de muita luz natural ao longo de todo o ano.

Quanto às características, destacam-se os excelentes acabamentos: pavimentos em parquet de madeira maciça, climatização por ar condicionado através de condutas e aquecimento por radiadores de gás natural. Além disso, tem estores elétricos reguláveis e de segurança.

Completa a propriedade uma ampla garagem com capacidade para 3 ou 4 carros, bem como uma prática zona para arrecadação.

Em suma, trata-se de uma moradia excecional, pronta para habitar, que combina conforto, privacidade e uma localização imbatível.

A moradia situa-se em Sant Vicenç de Montalt, na comarca do Maresme. Tem uma área construída de 451 m² e uma área útil de 153,16 m². A moradia encontra-se em muito bom estado. O preço total de venda é de 1.225.000€.

A moradia dispõe de um certificado de eficiência energética. O certificado de habitabilidade, número CHB01163226, está disponível mediante pedido. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis em conformidade com a legislação aplicável. Estado de Grande Proprietário: Não.