Terreno para Construção para venda em Alella, Barcelona

Barcelona - Costa Maresme - Alella
Lote residencial à venda na urbanização La Serreta – Can Teixidó (Alella)
Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num ambiente residencial exclusivo e privilegiado.
Situado na prestigiada urbanização La Serreta, no município de Alella, este lote encontra-se num enclave único que combina mar e montanha, oferecendo um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as comodidades ao alcance.
A zona destaca pela excelente qualidade de vida e pela proximidade de serviços de primeira linha: campos de golfe, clube de hipismo, porto desportivo e clube náutico de El Masnou, escolas internacionais, uma variada oferta gastronómica, comercios especializados, centros comerciais e serviços de saúde.
Perfeitamente comunicada, com acesso rápido à Nacional II e à autoestrada C-32, e a apenas 15 km de Barcelona.
O lote tem uma área de 803 m², ideal para desenvolver uma moradia unifamiliar exclusiva.
Uma excelente oportunidade para viver na costa de Maresme, numa zona tranquila, segura e de alto nível residencial.
Parâmetros urbanísticos:
Lote mínimo: 500 m²
Fachada mínima: 15 metros
Edificabilidade líquida: 0,6 m² teto / m² solo
Ocupação máxima: 30%
Número de plantas: PB+1 (planta baixa + 1)
Altura reguladora:
7,00 metros até o início da cobertura
9,50 metros até o coronamento da cobertura
Separações mínimas:
6 metros da rua e zonas verdes
3 metros aos lados e ao fundo do lote
Edificação auxiliar:
Máximo 25 m²
Contribui para ocupação e edificabilidade
Altura máxima de 3,50 metros
Uso principal: moradia unifamiliar