Apartamento para venda em La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Situado em Calanova Golf, uma das áreas mais exclusivas de La Cala de Mijas, temos o prazer de oferecer este deslumbrante apartamento de luxo de 3 quartos e 2 banheiros, com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura vanguardista. Seu design inovador integra harmoniosamente uma ampla terraço, permitindo que a residência se conecte com a paisagem circundante e a abundante luz natural de Mijas Costa. Localizado a apenas alguns minutos de carro de La Cala de Mijas, uma das melhores localidades da Costa del Sol, esta excelente localização permite um equilíbrio perfeito entre a serenidade de um impressionante ambiente natural e as comodidades e opções de lazer disponíveis nas proximidades de Málaga, Fuengirola e Marbella. Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma cozinha/sala de estar/jantar em plano aberto com acesso direto ao terraço voltado para o sudoeste, com vistas desobstruídas para o campo circundante e para o mar. O quarto principal também tem acesso a este terraço e os dois quartos de hóspedes estão localizados do lado oposto do apartamento, com vistas para o restante da comunidade. Uma linda piscina comunitária ao nível do terraço e uma piscina infantil semelhante estão localizadas no centro da comunidade, ao lado de uma ampla e bem equipada academia interna e sauna. Também inclui uma vaga de estacionamento coberta designada e um depósito privado.

As especificações do apartamento são as seguintes:

Estrutura: Concreto armado para elementos horizontais e verticais, conforme o Código Técnico da Edificação (CTE) e a legislação vigente.

Fachadas: Fachada de design moderno, com uma combinação de diferentes tons suaves, com isolamento térmico e acústico de acordo com os requisitos do CTE.

Carpintaria exterior: Carpintaria exterior de alumínio com ruptura de ponte térmica, com folhas batentes e/ou deslizantes combinadas conforme o design, vidros duplos e câmara de ar interior. Os quartos incluem persianas enroláveis com lâminas de alumínio e isolamento interior.

Carpintaria interior: A porta de entrada será blindada, com fechadura de segurança e espelho grande angular, com o mesmo acabamento interior que o restante das portas da residência. Portas internas batentes. As frentes dos armários embutidos serão instaladas com portas batentes, com o mesmo acabamento que as portas internas, e estarão revestidas internamente, incluindo uma prateleira para bagagem e uma barra para pendurar roupas.

Divisórias - Separação entre residências por meio de uma divisória medianeira insonorizada, composta por uma parede de tijolos e um revestimento autoportante em ambos os lados com isolamento e placas de gesso laminado. Divisões internas por meio de divisórias autoportantes de placas de gesso laminado, com isolamento interno para melhor isolamento acústico e térmico.

Tetos - Teto suspenso contínuo de placas de gesso laminado em banheiros, corredores e vestíbulos. Tetos de acesso em banheiros onde se prevê a instalação da unidade interna de ar condicionado. O restante dos cômodos será finalizado com gesso e uma camada de tinta plástica lisa.

Pisos - Os pisos internos das residências serão de azulejos de porcelana de grande formato. O piso dos terraços será de azulejos de porcelana antiderrapantes.

Paredes - As paredes verticais nas áreas úmidas dos banheiros serão revestidas com azulejos de porcelana de alta qualidade. Isso será combinado com paredes pintadas, de acordo com o design do projeto. As paredes do restante da residência terão um acabamento de tinta plástica lisa em tons suaves.

Sanitários: Os banheiros contarão com vasos sanitários de porcelana vitrificada branca de alta qualidade com caixas acopladas embutidas de descarga dupla. Lavabos de um único tanque com prateleiras inferiores, de marcas líderes, e espelhos. Box de vidro no banheiro principal. Chuveiro de resina antiderrapante. Torneiras monocomando em lavabos e chuveiros.

Instalações: A produção de água quente sanitária será realizada por meio de uma bomba de calor com depósito de armazenamento na residência. Máximo aproveitamento e durabilidade. Sistema de aquecimento e refrigeração por dutos hidráulicos com bomba de calor e saídas de fornecimento na sala de estar e nos quartos. A unidade externa será instalada no telhado e a unidade interna em um dos banheiros. Instalação de telecomunicações com conexões em todos os cômodos, exceto nos banheiros. Instalação elétrica com interruptores e tomadas de design com acabamento em branco ou similar.

Cozinhas: Áreas ajardinadas de acordo com o projeto de design. As cozinhas contarão com um design moderno, com armários superiores e inferiores laminados e bancadas de quartzo. Eletrodomésticos: placa de indução, refrigerador e lava-louças embutidos, coifa retrátil, forno e micro-ondas.

Áreas comuns: Comunidade fechada com instalações e serviços de primeira linha para seu desfrute e bem-estar. Acesso veicular automático com controle remoto. Piscinas externas independentes para adultos e crianças, com sistema de cloração salina.

Espaço de coworking. Academia equipada com sauna e chuveiros.