Moradia para venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Na tranquila urbanização de Can Joliu, situada numa zona residencial muito valorizada de Vilanova i la Geltrú, encontramos esta fantástica moradia independente em quatro frentes, ideal para quem procura qualidade de vida, amplitude e proximidade de todos os serviços.

Construída sobre um terreno totalmente plano de 500 m², esta propriedade permite desfrutar de forma confortável de todos os seus espaços exteriores, tornando-se uma opção perfeita tanto para famílias como para quem valoriza o ar livre sem abdicar do conforto urbano. Além disso, está a apenas 6 minutos do centro, com escolas, supermercados e transporte público nas proximidades.

A moradia conta com 272 m² construídos, distribuídos por três pisos, com espaços amplos, luminosos e totalmente exteriores, garantindo luz natural durante todo o dia e uma agradável sensação de bem-estar em cada canto.

No piso térreo, ao nível da rua, o espaço exterior ganha destaque: um jardim que rodeia a moradia, área de horta, árvores de fruto e múltiplas zonas pensadas para o desfrute diário. Destaca-se a sua grande zona de alpendre e sala de jantar de verão coberta, perfeita para reuniões familiares, celebrações ou simplesmente para relaxar. Também dispõe de zona de churrasco, forno a lenha e espaço suficiente para construir uma piscina, caso se deseje. Neste piso encontra-se ainda garagem com capacidade para vários veículos, zona de arrumos, lavandaria e uma casa de banho completa.

O piso principal apresenta uma distribuição confortável e funcional, com um amplo hall de entrada que dá acesso a um quarto duplo, uma casa de banho remodelada com base de duche, uma espaçosa cozinha tipo office ideal para o dia a dia e uma luminosa sala de estar e jantar com chaminé e saída direta para o exterior. Um espaço acolhedor, perfeito tanto para o inverno como para desfrutar do sol ao longo de todo o ano.

No piso superior situa-se a zona de descanso, composta por três quartos duplos adicionais, todos eles exteriores, e uma casa de banho totalmente remodelada. A partir de um dos quartos acede-se a uma varanda com vistas desafogadas e até ao mar, proporcionando um extra de tranquilidade e ligação ao ambiente.

A moradia dispõe de um total de 4 quartos duplos e 3 casas de banho (duas delas remodeladas), aquecimento a gasóleo e caixilharia exterior em alumínio com mosquiteiros.

Viver aqui é apostar na tranquilidade, no sol, nos espaços abertos e no conforto de ter todos os serviços por perto. Uma casa pensada para desfrutar no dia a dia, com privacidade, amplitude e um ambiente ideal para a vida em família.

A moradia encontra-se construída sobre solo rústico, oferecendo um ambiente tranquilo e natural. Tem abastecimento de água potável, bem como água de poço, o que garante um fornecimento eficiente. Conta com ligação à rede elétrica e acesso à internet. Além disso, a sua localização é especialmente atrativa, pois se situa a poucos metros de uma zona urbanizada, combinando a calma do meio rural com a proximidade de todos os serviços necessários.

Cédula de habitabilidade: SLB

Certificado de eficiência energética: Y4C

No preço de venda estão incluídas as comissões da agência imobiliária. Não inclui impostos nem despesas.