Quinta/Casa Rural para venda em Santa Margalida, Maiorca

Se o que você procura é uma propriedade rústica em uma área tranquila e bonita, esta é a sua oportunidade. Não importa ter paciência, entregamos uma propriedade com o projeto já aprovado e pendente de pagamento das taxas para começar a construir. O projeto prevê a construção de 283 m², com um ponto importante que é uma garagem de 31 m² construídos. A casa será construída em um único andar, oferecendo uma ampla sala de estar com cozinha aberta que dá para um terraço com orientação sudoeste. A parte da noite nos proporciona 3 quartos duplos, um suíte com closet e banheiro, e dois que compartilham um banheiro. É importante destacar que a casa também possui lavanderia e lavabo para convidados. Do lado de fora, encontramos a piscina de 34 m², o terraço e o alpendre. A sala de máquinas estará enterrada, também temos um galpão já existente de cerca de 8 m² que pode ser utilizado como depósito. A área não permite poço, então a casa terá uma cisterna e energias renováveis.

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os gastos e impostos decorrentes da compra e venda.

Tributação: A operação, em princípio, está sujeita ao ITP
Gastos aproximados de Aquisição:
ITP (8% - 10%): aqui 18200
Notário e Registro: entre 0,2% e 0,5% aqui 1.200 €
Assessoria: 500 €
Total, aproximado: 20.000

Os honorários da imobiliária são de responsabilidade do vendedor, a menos que as partes acordem outra modalidade. O preço final, impostos incluídos, depende da situação fiscal do comprador. O imposto sobre a mais-valia municipal é de responsabilidade do vendedor. Os impostos IBI e lixo serão rateados em função da data de compra.

É importante ter em mente que aqui o projeto executivo e as taxas da prefeitura serão de responsabilidade do comprador para a obtenção da licença.