Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria

Descubra este luminoso apartamento no segundo andar com orientação sul, localizado no exclusivo complexo residencial Al Andalus Thalassa em Vera Playa. Esta propriedade se destaca por sua calidez, suas vistas desobstruídas para os jardins e seu excelente estado de conservação, pronta para morar ou para começar a rentabilizar.

Interiores Confortáveis e Equipados
A habitação foi projetada para oferecer o máximo conforto:
Sala de Estar-Jantar: Um espaço acolhedor com portas deslizantes que dão acesso direto a um terraço privado com vistas para uma das piscinas e para as áreas verdes.
Cozinha de Qualidade: Totalmente equipada com bancadas de granito e eletrodomésticos modernos (geladeira combinada, lava-louças, micro-ondas embutido e cooktop).
Dois amplos dormitórios duplos com armários embutidos e dois banheiros completos.
Climatização: Ar condicionado (frio/calor) instalado na sala e em ambos os dormitórios para um conforto total durante todo o ano.
Um Plus para Investidores: Licença Turística
Esta propriedade é vendida completamente mobiliada e equipada. Além disso, já conta com Licença Turística, o que a torna um investimento ideal para aqueles que buscam renda por aluguel de temporada desde o primeiro dia.

Instalações de Luxo 'Estilo Andalus'
Residir em Al Andalus Thalassa é desfrutar de um resort de primeiro nível em um complexo fechado, seguro e sem tráfego interno, ideal para famílias:
Piscinas: Várias piscinas externas e uma piscina coberta climatizada.
Wellness & Spa: Jacuzzi, sauna, fitness e ginásio totalmente equipado.
Esportes: Quadras de tênis e de pádel à sua disposição.
Estacionamento: Vaga de estacionamento em superfície com cobertura incluída no preço.

Localização e Entorno
Situado a apenas 2 km do Playazo de Vera (6 km de areia dourada), o complexo goza de uma localização estratégica:
Serviços: Perto de restaurantes, cafeterias e um centro comercial com supermercado Consum.
Lazer: A poucos minutos do parque aquático, circuito de karts e marinas.
Golfe e Natureza: Rodeado por 3 campos de golfe em um raio de 10 km e às portas do Parque Natural de Cabo de Gata com suas praias virgens.

O preço de venda será acrescido dos seguintes custos:
Impostos: ITP entre 3,5% e 7% (de acordo com o perfil). Em obra nova: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Custos de Compra: Notário (aprox. 0,5-1%) e Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Financiamento: Custos de acordo com sua instituição bancária.