Terreno Não Urbanizado para venda em Vinaròs, Castelló

Coloca-se à venda um interessante terreno urbano situado na Avenida Gil Atrocillo de Vinaròs, numa zona com clara projeção de crescimento e desenvolvimento urbanístico. Trata-se de um terreno com alto potencial, ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial num entorno estratégico e em expansão.

O terreno está classificado como solo urbano não consolidado, encontrando-se atualmente pendente de execução das cedências urbanísticas correspondentes a vias, um aspeto habitual neste tipo de terrenos com grande potencial de transformação futura.

O lote conta com uma superfície total de 8.298,27 m2 e uma edificabilidade máxima permitida de 9.957,92 m2, o que permite propor um projeto residencial de grande interesse dentro do mercado imobiliário local. Estas condições urbanísticas oferecem uma ampla margem de desenvolvimento para desenhar uma promoção atrativa e competitiva.

De acordo com as previsões de ordenamento, o solo permite a construção aproximada de 70 habitações unifamiliares geminadas, com uma superfície média estimada de 142 m2 por unidade, o que dá origem a um produto residencial muito procurado, especialmente em ambientes familiares e de segunda residência.

A localização do terreno numa das avenidas com maior projeção em Vinaròs reforça o seu atrativo, por se encontrar numa área em crescimento, com boas ligações e potencial de valorização a médio prazo. Este tipo de localizações é especialmente interessante para projetos residenciais bem planeados, capazes de se adaptar à procura atual do mercado.

Trata-se de uma oportunidade de destaque para promotores que procuram desenvolver um conjunto residencial numa zona com futuro, combinando área, edificabilidade e localização estratégica.

Em suma, um ativo imobiliário com grande potencial urbanístico, pensado para projetos de desenvolvimento residencial de média escala.