Apartamento para venda em Algeciras, Cádis

• Garagem e Arrecadação incluídos.
• Piscina Comunitária.

Apresentamos esta magnífica habitação em San Bernabé, Algeciras, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, uma distribuição funcional e uma luz natural que banha cada um dos seus ambientes. Localizada em um entorno tranquilo, mas conectado, esta propriedade é a tela perfeita para quem busca um lar pronto para morar ou um investimento de alta rentabilidade.

Áreas Comuns e Recepção
Ao cruzar o limiar, somos recebidos por um hall de entrada desobstruído e acolhedor, com pisos de cerâmica em tons neutros que se estendem por toda a casa, proporcionando uma sensação de continuidade e amplitude. Um grande espelho de corpo inteiro e detalhes decorativos modernos antecipam o caráter acolhedor do restante da habitação.

Sala de Estar e Jantar: O coração da casa
A sala é, sem dúvida, uma das joias da propriedade. Um espaço diáfano e versátil dividido em dois ambientes:

Zona de Jantar: Com capacidade para uma mesa de seis lugares, ideal para reuniões familiares.

Zona de Estar: Uma área ampla presidida por um confortável sofá em L, perfeita para o descanso e o lazer em frente à televisão.

Conexão Exterior: Através de grandes janelas deslizantes, acessa-se a uma espetacular terraço, que atua como uma extensão natural da sala.

Terraço Privado com Vistas
Um espaço exterior privilegiado equipado com grama artificial, área de lavanderia discreta e espaço suficiente para uma mesa de exterior. Desfrute de vistas desobstruídas e uma orientação que garante sol durante grande parte do dia.

Cozinha Independente e Galeria
A cozinha, de design linear e moderno, está completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade (lava-louças, forno, cooktop e exaustor). Conta com:

Mobiliário branco de alto brilho que maximiza a luz.

Bancada de madeira que traz um toque nórdico e acolhedor.

Acesso direto a um terraço/lavanderia fechada, proporcionando um espaço extra de armazenamento e área de lavagem.

Quartos: Descanso e Versatilidade
A habitação conta com amplos quartos:

Quarto Principal: Um refúgio de paz com grande janela, espaço para cama de casal, mesas de cabeceira e um generoso armário embutido com portas deslizantes laqueadas em branco.

Quarto Secundário / Estúdio de Beleza: Atualmente configurado como uma sala de estética profissional, este espaço demonstra a versatilidade dos ambientes, podendo ser facilmente reconvertido em um segundo quarto duplo, escritório ou quarto infantil.

Banheiro Completo
O banheiro principal apresenta um design impecável com azulejos em tons creme e detalhes em contraste. Inclui uma banheira com divisória de design, vaso sanitário e bidê combinando, e um móvel de lavabo suspenso com grande capacidade de armazenamento.

Características Destacadas:
Carpintaria Externa: Janelas de alumínio com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico ótimo.

Carpintaria Interna: Portas de passagem em cor branca com design contemporâneo.

Armazenamento: Armários embutidos totalmente equipados.

Estado: Impecável, sem necessidade de reformas.

Climatização: Ambientes luminosos com ventilação cruzada.

Este imóvel não é apenas uma casa, é um estilo de vida onde a luz e o conforto são os protagonistas.

Despesas decorrentes da compra por parte do comprador:

1200€ aprox. Notário e Registro
7% ITP - Agência Tributária da Andaluzia
1% Honorário imobiliário.