Moradia para venda em Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Se você está procurando uma espaçosa villa familiar perto de Moraira, esta propriedade de três quartos na cobiçada área de Fanadix vai encantá-lo. Distribuída em dois níveis sobre um amplo terreno plano voltado para o sul, conta com belos jardins paisagísticos com uma variedade de árvores frutíferas, uma cozinha de verão para refeições e receber convidados ao ar livre, e um grande terraço para aproveitar o sol durante todo o dia. Em perfeito estado e pronta para morar, tem tudo o que é necessário para ser um lar ideal para a família ou uma casa de férias.

Acomodações: Terraço fechado, corredor, cozinha, três quartos, três banheiros (o quarto principal tem closet e banheiro privativo), escada interna que leva à sala de estar.

Exterior: Terraço e jardins, cozinha de verão com churrasqueira, piscina de 8x4m2 (30,32m2), chuveiro externo, casinha de gás, casinha de bomba de piscina, depósito de água, despensa (11,45 m2), entrada para veículos, garagem (24,78m2).

Detalhes completos

Localizada em uma tranquila rua sem saída na cobiçada área de Fanadix em Moraira, esta villa familiar em excelente estado está a uma curta distância do campo de golfe de Ifach e suas instalações. A villa, construída em dois níveis sobre um amplo terreno totalmente murado e com orientação sul, desfruta de sol durante todo o dia.

O acesso é feito através de um portão manual que leva a uma entrada e uma garagem, com amplo espaço para estacionar. Um jardim frontal ajardinado com arbustos maduros leva à parte de trás da propriedade, onde se acessa através de um espaçoso terraço envidraçado. Com vigas de madeira e ar-condicionado frio/calor, este espaço luminoso e versátil tem vista para a piscina e o terraço, e atualmente é utilizado como sala de jantar, ideal para aproveitar o sol de inverno.

Daqui, uma porta dá acesso a um corredor que poderia ser usado como canto de leitura ou até mesmo como espaço de escritório, com uma cozinha independente de proporções adequadas à direita. A cozinha está totalmente equipada com bancadas de granito, elegantes armários para armazenamento, um fogão a gás de cinco bocas com coifa, forno embutido, lava-louças e refrigerador-congelador, criando um espaço confortável e prático para o dia a dia.

Uma porta dá acesso ao corredor interno, onde os quartos e banheiros estão distribuídos em um mesmo andar. O primeiro quarto é amplo e conta com armários embutidos duplos e um banheiro privativo com banheira, chuveiro independente, pia suspensa, vaso sanitário e toalheiro elétrico. O segundo quarto atualmente possui duas camas de solteiro, e em seguida há um banheiro familiar com chuveiro ao nível do chão. Neste andar também há uma lavanderia com máquina de lavar e prateleiras de armazenamento.

No final do corredor está a suíte principal, com um amplo closet e um banheiro privativo com chuveiro sobre uma grande banheira. O quarto é luminoso e espaçoso, com duas grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural. Todos os três quartos contam com ar-condicionado frio/calor e dois deles também têm ventiladores de teto.

Do saguão de entrada, uma escada de mármore leva a uma sala de estar luminosa e espaçosa, que conta com uma lareira elétrica embutida para maior conforto durante os meses mais frios. Cercada por grandes janelas, a sala se abre para dois terraços: um com vista para o vale urbano e um terraço coberto menor do lado oposto, que oferece magníficas vistas do Peñón de Ifach, com o mar e a Sierra de Bernia ao fundo.

Além do ar-condicionado, a propriedade conta com aquecimento central a gás em todos os ambientes e vidros duplos para maior eficiência energética. Todas as janelas possuem persianas enroláveis, telas de mosquitos e grades de ferro para maior segurança.

As áreas externas são projetadas para desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo relaxado e para receber convidados com facilidade. O jardim lateral é especialmente atraente, com uma variedade de árvores frutíferas como limoeiros, laranjeiras, toranjas, romãs e marmelos, enquanto o jardim dos fundos, com cascalho, inclui um poço tradicional com um reservatório de 30.000 litros. O terraço principal conta com uma piscina retangular de 8 x 4 metros, perfeita para se refrescar durante os longos dias de verão, além de um chuveiro externo, um amplo terraço e uma área de estar à sombra. Uma cozinha de verão parcialmente coberta, com vigas de madeira, churrasqueira embutida, pia e área de preparação de alimentos, cria um espaço acolhedor para desfrutar de longas e relaxantes refeições com familiares e amigos.

Renovada em 2007 e mantida meticulosamente por seus atuais proprietários, a propriedade está pronta para morar, ao mesmo tempo que oferece a possibilidade de adaptar a distribuição se desejado.

A villa goza de uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé do campo de golfe de Ifach, supermercados e serviços essenciais, enquanto o centro de Moraira e suas praias estão a uma curta viagem de carro. Esta combinação de conforto e tranquilidade torna esta villa uma opção atraente tanto para residência permanente quanto para férias em família.