Moradia Geminada para venda em O Rosal, Pontevedra

Chalé exclusivo em Pedra com jardim e piscina. A apenas 5 minutos de A Guarda.
Vende-se chalé em O Rosal, muito bem cuidado e pronto para morar, em um terreno de 1.396 mts, com uma área construída de 327 mts, a 5 min de A Guarda (Pontevedra) com piscina, jardim, propriedade, muito ensolarada e com belas vistas para o vale.

Está situada na zona de El Rosal, a 5 min do centro de A Guarda, a 50 minutos de Baiona, a 30 minutos de Tui e 60 minutos de Vigo, principalmente por autoestrada. Ideal para viver ou para investir pela sua boa localização, a apenas 10 minutos da praia e do porto de A Guarda, com seus passeios marítimos, áreas de lazer, restaurantes e marisqueiras tão conhecidas.

A habitação é uma casa geminada e dispõe de sótão, primeiro andar e sótão habitável com suas varandas e vistas fantásticas para o vale.

Sótão:
À pé do pátio exterior, encontramos duas áreas divididas:
Uma delas é uma área de garagem com capacidade para 2 carros, perfeitamente acabada para tal fim.
Na parte direita, foi habilitada uma sala com seu salão, um bom banheiro completo e um salão que comunica internamente com o primeiro andar por meio de escadas. Neste mesmo andar, também dispomos de área de lavanderia.

Na área do pátio exterior, podemos encontrar uma piscina de água tratada com sal e um gazebo ou terracinha fechada colada à área da piscina. Dispõe de um jardim de bom tamanho com sua área de charca para rãs, área de terraço com mesas e cadeiras para desfrutar do jardim e áreas de cultivo de hortaliças.

Primeiro andar:
No primeiro andar encontramos uma cozinha totalmente equipada e mobiliada, aberta para o salão.
No salão, encontramos duas áreas com dois ambientes, uma delas é o salão com sua lareira a lenha e colada uma área de sala super iluminada com fantásticas vistas para o vale e a zona do Rosal.
Neste mesmo andar, dispõe de um bom banheiro com seu chuveiro.

Sótão:
Dispõe de um bom e amplo quarto, com seus dois ambientes, área de escritório e ao mesmo tempo dormitório, super ensolarado, com suas 2 varandas tanto para a parte traseira da casa ou área de jardim quanto para a parte da frente com vistas fabulosas para o vale.

Neste mesmo andar, há 2 quartos que comunicam cada um deles com as duas varandas, um bom banheiro totalmente equipado e um hall de acesso a esse andar.

O imóvel dispõe de água de abastecimento comunitário que custa cerca de 50€ por ano, água de poço, esgoto, fibra ótica, bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, termo elétrico para água quente.

É uma habitação ideal para viver, como segunda residência, ou residência de férias ou como casa rural, devido às suas dimensões e quartos e pela sua proximidade à vila de A Guarda e seu porto marítimo.