Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

A primeira coisa que se nota nesta propriedade é a escala do terreno. Encontrar mais de 2.600 metros quadrados de terreno completamente plano em Nova Santa Ponsa é uma raridade. A maioria dos terrenos desta zona está escavada na encosta, o que dá origem a jardins em socalcos e entradas íngremes, mas aqui existe uma enorme extensão nivelada de jardim mediterrânico. Para uma família, esta é a configuração mais prática que se pode encontrar. É um espaço onde realmente dá para organizar uma festa no jardim, montar uma mesa comprida para trinta pessoas ou ter as crianças a jogar futebol sem que a bola acabe na piscina do vizinho.

Por dentro, a casa transmite solidez. A construção é robusta, seguindo o estilo tradicional mallorquino com detalhes em pedra e muros espessos, mas foi mantida com um elevado padrão moderno. O piso térreo está organizado para a utilidade e para a vida social. Há uma grande cozinha-sala de jantar que atua como o centro da casa, comunicando com uma sala de jantar formal independente e um salão luminoso. Dois quartos duplos encontram-se neste nível, o que representa uma distribuição inteligente para hóspedes ou familiares que prefiram evitar as escadas. As casas de banho deste piso têm o clássico azulejo mallorquino e estão em excelente estado.

Ao subir ao piso superior, o volume da casa torna-se realmente evidente. A segunda sala tem tetos altos com vigas de madeira à vista, o que muda completamente a atmosfera deste piso. Sente-se arejado e muito mais amplo do que uma villa padrão. Existem mais dois quartos duplos neste nível, e ambos dão para um terraço partilhado que olha para a piscina e para os jardins. A casa de banho deste piso inclui um jacuzzi, um toque agradável para a suíte principal.

Um dos aspetos mais atrativos deste chalet é o seu potencial de reconfiguração. Se preferir uma estética moderna, a distribuição atual permite criar uma enorme zona de estar e jantar em plano aberto no piso térreo. As fundações da casa são excelentes, e os tetos altos dão-lhe o espaço vertical necessário para trabalhar. No exterior, o alpendre coberto é suficientemente profundo para proporcionar uma sombra autêntica durante julho e agosto, com vistas para uma piscina posicionada para receber sol durante todo o dia.

Nova Santa Ponsa é o lado mais tranquilo e residencial da região. Está suficientemente longe do turismo principal da baía para desfrutar de um silêncio total à noite, mas suficientemente perto para ir buscar um café ou almoçar em cinco minutos. Para os amantes do desporto, encontra-se em pleno território de golfe. Santa Ponsa I, II e III estão praticamente à porta, e T-Golf fica a uma curta viagem de carro. Se joga ténis, o Mallorca Country Club de Santa Ponsa é de classe mundial e recebe vários torneios internacionais.

A vida marinha centra-se em Port Adriano, que fica a menos de dez minutos. Não é apenas um lugar para ter um barco; é um centro social com boutiques de alta gama e alguns dos melhores restaurantes da ilha. Para as famílias, a localização é imbatível para a educação. O Baleares International College (BIC) está muito perto, e Agora Portals fica a cerca de 15 minutos de carro.

A conectividade é uma das principais razões pelas quais as pessoas compram nesta parte específica de Calvià. Dá para estar na autoestrada em poucos minutos, o que coloca o centro de Palma a apenas 20 minutos. O aeroporto fica a uma viagem direta de cerca de 25 a 30 minutos.

Estatísticas vitais

- m2 interiores: 493 m2
- tamanho do terreno: 2.664 m2
- tamanho do terraço: grande terraço superior partilhado mais alpendre coberto no piso térreo
- quartos: 4 quartos duplos
- casas de banho: 3 casas de banho (uma com jacuzzi)
- orientação: sudoeste
- ano de construção: estilo tradicional com atualizações modernas
- distâncias: 2 km a Port Adriano, 3 km até à praia de Santa Ponsa, 20 km ao centro de Palma, 30 km ao aeroporto.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são os benefícios-chave desta propriedade?
R1: O benefício mais destacado é o terreno plano de 2.664 m2, que é incrivelmente raro em Nova Santa Ponsa. Isto, combinado com os tetos altos e o potencial para criar um enorme espaço de estar em plano aberto, torna esta uma casa familiar muito versátil.

P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
R2: Pode chegar a Port Adriano e às praias locais em cerca de 5 a 7 minutos de carro. O centro de Palma fica a 20 minutos. O aeroporto demora aproximadamente 30 minutos. O transporte público para Palma, a partir das paragens principais de Santa Ponsa, demora cerca de 45 minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?
R3: Em Port Adriano há Coast by East e Sansibar para jantares de alto nível. Mais perto da propriedade, Vino del Mar é um excelente local local, e os diversos cafés ao longo do passeio de Santa Ponsa oferecem muitas opções informais.

P5: Quais são os benefícios-chave desta zona?
R5: Nova Santa Ponsa oferece um estilo de vida tranquilo e de elevado nível, com acesso imediato a quatro campos de golfe, marinas premium e escolas internacionais. Tem a melhor infraestrutura do sudoeste e excelentes ligações por estrada com o resto da ilha.